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興富發恆詠
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台中市西屯區河南路三段61號
總戶數 52，屋齡 11.9 年，樓高 29 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.8萬/坪
議價率
15.27%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興富發恆詠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 31.9萬/坪
10307 最高成交單價 50.4萬/坪
10910 最低成交單價 26.1萬/坪
西屯區 河南路三段61號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 8/29樓
143.69坪 含車位18.77坪
4,588萬
西屯區 河南路三段61號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 10/29樓
138.67坪 含車位13.76坪
6,988萬
西屯區 河南路三段63號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.9年 6/29樓
145.45坪
3,800萬
備註

含傢俱設備費
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區河南路三段61號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 8/29樓
143.69 坪 含車位18.77坪
4,588 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易3次
113/07
西屯區河南路三段63號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 21/29樓
140.11 坪 含車位13.76坪
4,750 萬 含車位500萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
西屯區河南路三段61號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.4年 16/29樓
145.82 坪 含車位20.64坪
3,880 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
西屯區河南路三段63號20樓
電梯大樓 11.1年 20/29樓
139.27 坪 含車位13.76坪
4,500 萬 含車位360萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
西屯區河南路三段61號20樓
電梯大樓 10.5年 20/29樓
146.15 坪 含車位20.64坪
4,720 萬 含車位300萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
西屯區河南路三段61號26樓
電梯大樓 10.5年 26/29樓
146 坪 含車位23.42坪
4,758 萬 含車位420萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
西屯區河南路三段63號17樓
4房2廳4衛 電梯大樓 10.4年 17/29樓
148.61 坪 含車位23.42坪
5,950 萬 含車位760萬
41.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
西屯區河南路三段63號26樓
電梯大樓 10年 26/29樓
135.41 坪 含車位12.83坪
4,758 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
西屯區河南路三段63號27樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 27/29樓
122.69 坪 含車位6.88坪
5,125 萬 含車位
41.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
西屯區河南路三段61號27樓
電梯大樓 9.9年 27/29樓
122.69 坪 含車位6.88坪
4,295 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
西屯區河南路三段61號23樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.8年 23/29樓
145.13 坪 含車位18.77坪
5,888 萬 含車位680萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
西屯區河南路三段61號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 4/29樓
136.71 坪 含車位11.89坪
4,368 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區河南路三段61號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 22/29樓
146.98 坪 含車位20.64坪
5,550 萬 含車位300萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
西屯區河南路三段63號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 4/29樓
143.59 坪 含車位18.77坪
4,570 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易1次
110/06
西屯區河南路三段61號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.5年 8/29樓
143.69 坪 含車位18.77坪
4,588 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易3次
110/04
西屯區河南路三段61號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.4年 25/29樓
145.13 坪 含車位18.77坪
5,200 萬 含車位285萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
西屯區河南路三段63號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.9年 6/29樓
145.45 坪
3,800 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
西屯區河南路三段63號23樓
電梯大樓 7.5年 23/29樓
145.13 坪 含車位18.78坪
4,388 萬 含車位300萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
西屯區河南路三段61號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 17/29樓
125.19 坪
3,950 萬
31.6 萬/坪
歷史交易1次
108/12
西屯區河南路三段61號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 24/29樓
138.25 坪 含車位11.89坪
5,400 萬 含車位240萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次