社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
文山區福興路106巷29號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/14樓
41.61 坪 含車位12.51坪
1,455 萬 含車位154萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
文山區福興路106巷29號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 7/14樓
41.53 坪 含車位12.51坪
1,459 萬 含車位154萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
文山區福興路106巷37號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 9/14樓
72.67 坪 含車位25.05坪
2,859 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易1次
102/06
文山區福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 12/14樓
40.03 坪 含車位12.53坪
1,665 萬 含車位162萬
54.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
文山區福興路106巷31號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
39.26 坪 含車位10.8坪
1,545 萬 含車位148萬
49.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/05
文山區福興路106巷29號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 14/14樓
40.03 坪 含車位10.8坪
1,516 萬 含車位148萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/05
文山區福興路106巷27號3號
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
52.46 坪 含車位12.53坪
2,083 萬 含車位170萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
文山區福興路106巷29號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 10/14樓
39.9 坪 含車位10.8坪
1,577 萬 含車位148萬
49.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
文山區福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/14樓
66.43 坪 含車位25.02坪
2,183 萬 含車位
45.3 萬/坪
歷史交易2次
102/05
文山區福興路106巷27號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/14樓
64.88 坪 含車位25.02坪
2,173 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易2次
102/05
文山區福興路106巷29號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 9/14樓
41.53 坪 含車位12.51坪
1,477 萬 含車位154萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區福興路106巷39號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/14樓
60.68 坪 含車位12.51坪
2,424 萬 含車位160萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區福興路106巷27號
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 1/14樓
50.81 坪 含車位12.53坪
1,950 萬 含車位160萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區福興路106巷39號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/14樓
60.77 坪 含車位12.53坪
2,428 萬 含車位160萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區福興路106巷37號
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 1/14樓
70.74 坪 含車位25.05坪
3,096 萬 含車位400萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
文山區福興路106巷39號
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 1/14樓
71.76 坪 含車位25.05坪
3,170 萬 含車位
59.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
文山區福興路106巷29號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
39.81 坪 含車位10.8坪
1,460 萬 含車位177萬
44.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
文山區福興路106巷25號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/14樓
49.79 坪 含車位10.74坪
2,103 萬 含車位177萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
文山區福興路106巷31號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 14/14樓
39.24 坪 含車位10.74坪
1,537 萬 含車位160萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
文山區福興路106巷31號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 5/14樓
41.06 坪 含車位12.53坪
1,745 萬 含車位201萬
54.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次