社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
文山區福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/14樓
52.16 坪 含車位12.51坪
2,438 萬 含車位154萬
57.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/08
文山區福興路106巷27號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 13/14樓
53 坪 含車位12.6坪
2,300 萬 含車位184萬
52.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
文山區福興路106巷35號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/14樓
71.89 坪 含車位33.89坪
2,694 萬 含車位
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
文山區福興路106巷39號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 6/14樓
58.96 坪 含車位10.8坪
2,550 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易3次
104/03
文山區福興路106巷35號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/14樓
49.56 坪 含車位12.51坪
2,130 萬 含車位154萬
53.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
文山區福興路106巷35號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 11/14樓
47.88 坪 含車位10.8坪
2,098 萬 含車位148萬
52.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
文山區福興路106巷25號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 7/14樓
60.48 坪 含車位21.37坪
2,580 萬 含車位
56.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
文山區福興路106巷27號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/14樓
53.91 坪 含車位12.51坪
2,640 萬 含車位170萬
59.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
文山區福興路106巷39號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/14樓
72.58 坪 含車位23.29坪
3,089 萬 含車位
55.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
文山區福興路106巷25號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 9/14樓
62.39 坪 含車位23.29坪
2,756 萬 含車位
62 萬/坪
歷史交易2次
103/06
文山區福興路106巷25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 2/14樓
60.84 坪 含車位21.59坪
2,490 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
文山區福興路106巷25號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 4/14樓
52.36 坪 含車位12.51坪
2,550 萬 含車位154萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/05
文山區福興路106巷39號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/14樓
70.78 坪 含車位23.29坪
3,155 萬 含車位
58.8 萬/坪
歷史交易2次
103/04
文山區福興路106巷35號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 8/14樓
59.38 坪 含車位21.37坪
2,588 萬 含車位
59.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區福興路106巷29號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 8/14樓
41.62 坪 含車位12.51坪
1,730 萬 含車位170萬
53.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
文山區福興路106巷39號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 12/14樓
61.46 坪 含車位12.6坪
3,100 萬 含車位200萬
59.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/03
文山區福興路106巷35號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/14樓
63.2 坪 含車位25.2坪
2,570 萬 含車位
57.9 萬/坪
歷史交易1次
103/02
文山區福興路106巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/14樓
61.2 坪 含車位21.37坪
2,658 萬 含車位
58.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
文山區福興路106巷35號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 9/14樓
49.6 坪 含車位12.51坪
2,120 萬 含車位154萬
53 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
文山區福興路106巷25號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/14樓
63.72 坪 含車位23.29坪
2,650 萬 含車位
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次