社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/10
文山區福興路106巷27號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 7/14樓
64.88 坪 含車位9.13坪
2,060 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
105/09
文山區福興路106巷25號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 1/14樓
48.38 坪 含車位10.69坪
2,135 萬 含車位168萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/09
文山區福興路106巷33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/14樓
39.23 坪
2,022 萬
51.5 萬/坪
歷史交易1次
105/06
文山區福興路106巷31號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/14樓
39.24 坪 含車位10.69坪
1,692 萬 含車位168萬
53.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
文山區福興路106巷25號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/14樓
50.54 坪 含車位10.69坪
2,200 萬 含車位168萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
文山區福興路106巷33號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/14樓
51.35 坪 含車位12.6坪
2,425 萬 含車位195萬
57.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
文山區福興路106巷31號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 6/14樓
39.22 坪 含車位3.94坪
1,700 萬 含車位
43.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/02
文山區福興路106巷29號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 14/14樓
40.03 坪 含車位3.94坪
1,650 萬 含車位
41.2 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 3.3年 B2,B3/14樓
1,442 萬
歷史交易1次
104/11
文山區福興路106巷35號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/14樓
48.66 坪 含車位10.69坪
2,260 萬 含車位
54.8 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷33號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 13/14樓
50.54 坪 含車位10.69坪
2,515 萬 含車位
58.6 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷33號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/14樓
49.99 坪 含車位10.8坪
2,316 萬 含車位
55.3 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷35號
3房3廳2衛 電梯大樓 3.3年 1/14樓
45.87 坪 含車位10.69坪
2,255 萬 含車位
59.5 萬/坪
歷史交易3次
104/11
文山區福興路106巷27號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/14樓
51.5 坪 含車位10.69坪
2,436 萬 含車位
55.3 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷33號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 7/14樓
49.43 坪 含車位10.69坪
2,380 萬 含車位
56.8 萬/坪
歷史交易3次
104/11
文山區福興路106巷33號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 10/14樓
51.99 坪 含車位12.6坪
2,457 萬 含車位
57.7 萬/坪
歷史交易2次
104/11
文山區福興路106巷33號
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 1/14樓
40.31 坪 含車位12.51坪
1,819 萬 含車位
59.9 萬/坪
歷史交易3次
104/11
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 3.3年 B2,B3/14樓
10.69 坪
177 萬
歷史交易11次
104/11
文山區福興路106巷25號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 5/14樓
39.27 坪
2,150 萬
54.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
文山區福興路106巷39號12樓
4房1廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/14樓
30.73 坪 含車位2.29坪
1,550 萬 含車位110萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次