社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
文山區福興路106巷31號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 11/14樓
34.88 坪 含車位6.43坪
1,550 萬 含車位130萬
49.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/07
文山區福興路106巷35號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
48.66 坪
2,060 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
文山區福興路106巷27號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 6/14樓
64.71 坪 含車位8.5坪
2,210 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
107/05
文山區福興路106巷39號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 11/14樓
70.78 坪
2,530 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
文山區福興路106巷33號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 12/14樓
67.79 坪 含車位27.8坪
2,250 萬 含車位
48 萬/坪
歷史交易1次
106/12
文山區福興路106巷35號
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 1/14樓
35.18 坪
1,860 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/12
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 5.4年 B2,B3/14樓
10.69 坪
170 萬
歷史交易11次
106/12
文山區福興路106巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 3/14樓
39.26 坪 含車位3.94坪
1,560 萬 含車位200萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/11
文山區福興路106巷31號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 11/14樓
34.88 坪 含車位2.34坪
1,621.3 萬 含車位
46.5 萬/坪
歷史交易3次
106/10
文山區福興路106巷37號
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 1/14樓
58.14 坪 含車位12.6坪
2,650 萬 含車位190萬
54 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
文山區福興路106巷29號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 7/14樓
41.53 坪 含車位4.56坪
1,475 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
106/06
文山區福興路106巷33號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 7/14樓
49.43 坪 含車位10.69坪
2,300 萬 含車位
54.7 萬/坪
歷史交易3次
106/06
文山區福興路106巷35號
3房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 1/14樓
45.87 坪 含車位10.69坪
2,160 萬 含車位
56.8 萬/坪
歷史交易3次
106/06
文山區福興路106巷33號
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 1/14樓
40.31 坪 含車位12.51坪
1,750 萬 含車位
57.6 萬/坪
歷史交易3次
106/03
文山區福興路106巷39號
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 1/14樓
71.76 坪 含車位25.2坪
2,750 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易1次
106/03
文山區福興路106巷33號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 11/14樓
49.59 坪 含車位10.69坪
2,100 萬 含車位150萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區福興路106巷33號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 6/14樓
50.07 坪 含車位10.69坪
2,100 萬 含車位150萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區福興路106巷27號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 1/14樓
50.81 坪
2,258 萬 含車位
44.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
文山區福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43 坪 含車位25.02坪
2,050 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
105/10
文山區福興路106巷33號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 3/14樓
49.43 坪 含車位10.69坪
2,222 萬 含車位168萬
53 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次