社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
文山區福興路106巷29號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 4/14樓
41.61 坪
1,680 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易1次
109/11
文山區福興路106巷27號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 12/14樓
51.5 坪 含車位10.69坪
2,250 萬 含車位170萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
文山區福興路106巷25號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 4/14樓
52.36 坪 含車位12.51坪
2,186 萬 含車位200萬
49.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
文山區福興路106巷31號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 10/14樓
39.22 坪 含車位3.94坪
1,812 萬 含車位
46.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
文山區福興路106巷33號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 3/14樓
49.43 坪 含車位10.69坪
2,100 萬 含車位200萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
文山區福興路106巷33號
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 1/14樓
40.31 坪 含車位12.51坪
1,700 萬 含車位150萬
55.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/06
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 7.9年 B2,B3/14樓
10.69 坪
168 萬
備註
歷史交易11次
109/06
文山區福興路106巷33號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 13/14樓
50.54 坪 含車位10.69坪
2,320 萬 含車位180萬
53.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
文山區福興路106巷35號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 7/14樓
54.31 坪 含車位6.28坪
2,166 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易2次
109/04
文山區福興路106巷39號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 8/14樓
60.77 坪
2,540 萬 含車位
41.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 7.7年 B2,B3/14樓
10.69 坪
170 萬
歷史交易11次
109/04
文山區福興路106巷29號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.7年 13/14樓
40.15 坪 含車位3.94坪
1,552 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易2次
109/03
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 7.6年 B2,B3/14樓
12.6 坪
190 萬
歷史交易11次
108/10
文山區福興路106巷33號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 7/14樓
38.75 坪
2,020 萬
52.1 萬/坪
歷史交易3次
108/10
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 7.2年 B2,B3/14樓
10.69 坪
180 萬
歷史交易11次
108/07
文山區福興路106巷33號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 2/14樓
49.99 坪 含車位10.8坪
2,150 萬 含車位
51.2 萬/坪
歷史交易2次
108/04
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 6.7年 B2,B3/14樓
12.6 坪
200 萬
備註
歷史交易11次
108/04
文山區福興路106巷39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 6/14樓
58.96 坪 含車位10.8坪
2,500 萬 含車位220萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/03
文山區福興路106巷29號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 6/14樓
41.61 坪 含車位4.56坪
1,550 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
107/10
文山區福興路106巷25號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 9/14樓
62.39 坪
2,180 萬 含車位380萬
34.9 萬/坪
備註
歷史交易2次