社區
敦南觀止
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台北市文山區福興路106巷25號
總戶數 106，屋齡 12.2 年，樓高 14 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南觀止實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 52萬/坪
11302 最高成交單價 68.1萬/坪
10510 最低成交單價 30.9萬/坪
文山區 福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03坪
2,080萬 含車位200萬
備註

車位面積無法概算
文山區 福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16坪 含車位12.51坪
2,950萬 含車位250萬
文山區 福興路106巷27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
66.43坪 含車位25.02坪
2,050萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 12.2年 B2,B3/14樓
12.6 坪
220 萬
備註
歷史交易11次
113/03
文山區福興路106巷29號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 12/14樓
40.03 坪
2,080 萬 含車位200萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 11.6年 B2,B3/14樓
12.6 坪
220 萬
備註
歷史交易11次
113/02
文山區福興路106巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
52.16 坪 含車位12.51坪
2,950 萬 含車位250萬
68.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
文山區福興路106巷31號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.7年 12/14樓
53.44 坪 含車位25.02坪
2,100 萬 含車位400萬
59.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 10.6年 B2,B3/14樓
12.6 坪
200 萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易11次
111/12
文山區福興路106巷39號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 7/14樓
69.09 坪
3,068 萬 含車位
44.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
文山區福興路106巷27號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 2/14樓
62.54 坪 含車位21.59坪
2,860 萬 含車位400萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層
純車位 9.7年 B2,B3/14樓
12.6 坪
200 萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易11次
111/02
文山區福興路106巷31號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.6年 6/14樓
39.22 坪 含車位3.94坪
1,965 萬 含車位
50.1 萬/坪
歷史交易3次
111/01
文山區福興路106巷37號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 9/14樓
72.67 坪 含車位25.2坪
3,178 萬 含車位440萬
57.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
文山區福興路106巷33號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 10/14樓
39.39 坪
2,300 萬
58.4 萬/坪
歷史交易2次
110/12
文山區福興路106巷31號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 3/14樓
39.26 坪 含車位10.8坪
1,875 萬 含車位200萬
58.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/12
文山區福興路106巷27號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 5/14樓
52.7 坪 含車位4.68坪
2,650 萬 含車位330萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
文山區福興路106巷25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 11/14樓
52.11 坪 含車位12.85坪
2,515 萬 含車位320萬
55.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
文山區福興路106巷33號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 5/14樓
63.93 坪 含車位25.02坪
2,515 萬 含車位400萬
54.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/07
文山區福興路106巷37號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 13/14樓
73.79 坪 含車位25.2坪
2,950 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次
110/07
文山區福興路106巷37號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 2/14樓
67.88 坪 含車位6.91坪
2,750 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
110/05
文山區福興路106巷35號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 9/14樓
49.6 坪 含車位12.51坪
2,100 萬 含車位200萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
文山區福興路106巷35號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 5/14樓
62.12 坪 含車位25.02坪
2,188 萬 含車位380萬
48.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次