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台中市南區德鑫街61號
總戶數 88，屋齡 22.9 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.1萬/坪
議價率
12.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑫園BOX實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 34.1萬/坪
11305 最高成交單價 34.1萬/坪
10110 最低成交單價 11.3萬/坪
南區 德祥街105號6樓
4房2廳2衛 華廈 22.5年 6/9樓
54.37坪 含車位7.51坪
1,750萬 含車位150萬
備註

陽台外推
南區 德祥街105號6樓
4房2廳2衛 華廈 22.5年 6/9樓
54.37坪 含車位7.51坪
1,750萬 含車位150萬
備註

陽台外推
南區 德祥街99巷3號2樓
3房2廳2衛 華廈 10.9年 2/9樓
37.73坪
426萬
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
南區德祥街105號6樓
4房2廳2衛 華廈 22.5年 6/9樓
54.37 坪 含車位7.51坪
1,750 萬 含車位150萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
南區德鑫街51號8樓
3房2廳2衛 華廈 21.2年 8/9樓
46.4 坪 含車位7.51坪
1,260 萬 含車位120萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
南區德鑫街57號4樓
3房2廳2衛 華廈 21年 4/9樓
45.24 坪
1,240 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
南區德鑫街61號6樓
4房2廳2衛 華廈 20.8年 6/9樓
54.6 坪 含車位7.51坪
1,535 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
南區德鑫街51號4樓
3房2廳2衛 華廈 20.5年 4/9樓
38.9 坪
972 萬
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
南區德鑫街61號4樓
4房2廳2衛 華廈 20.3年 4/9樓
54.6 坪 含車位7.51坪
1,440 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易1次
108/05
南區德祥街105號2樓
4房2廳2衛 華廈 17.5年 2/9樓
54.37 坪 含車位7.5坪
910 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
南區德祥街107號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.2年 7/9樓
43 坪 含車位7.51坪
810 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
南區德鑫街61號8樓
4房2廳2衛 華廈 17.2年 8/9樓
54.6 坪 含車位7.51坪
950 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南區德祥街101號4樓
4房2廳2衛 華廈 16.7年 4/9樓
52.83 坪 含車位7.51坪
890 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
南區德鑫街59號9樓
4房2廳2衛 華廈 16.4年 9/9樓
54.6 坪 含車位7.51坪
928 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次
106/10
南區德鑫街53號2樓
3房2廳2衛 華廈 15.9年 2/9樓
45.35 坪 含車位7.51坪
795 萬 含車位100萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
南區德鑫街55號6樓
3房2廳2衛 華廈 15.9年 6/9樓
43.62 坪 含車位7.51坪
780 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
南區德祥街103號6樓
3房2廳2衛 華廈 14.9年 6/9樓
45.88 坪 含車位7.51坪
830 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
南區德祥街103號9樓
3房2廳2衛 華廈 14.9年 9/9樓
45.88 坪 含車位7.51坪
798 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
105/04
南區德鑫街57號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 4/9樓
45.24 坪 含車位7.5坪
750 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
104/05
南區德祥街101號8樓
4房2廳2衛 華廈 13.5年 8/9樓
52.83 坪
910 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
103/05
南區德鑫街57號3樓
3房2廳2衛 華廈 12.4年 3/9樓
45.24 坪
540 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
南區德鑫街59號8樓
4房2廳2衛 華廈 12.3年 8/9樓
54.6 坪
950 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
南區德鑫街59號5樓
4房2廳2衛 華廈 12.1年 5/9樓
54.6 坪
880 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次