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天母國際大樓
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台北市士林區天母西路3號
總戶數 362，屋齡 46.8 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母國際大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 55.5萬/坪
10709 最高成交單價 67.3萬/坪
10902 最低成交單價 43.2萬/坪
士林區 天母西路3號9樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 46.4年 9/11樓
41.65坪
2,310萬
備註

其他增建
士林區 天母西路3號8樓之21
1房1廳1衛 套房 40.7年 8/11樓
14.86坪
1,000萬
士林區 天母西路3號7樓之2
1房1廳1衛 辦公 42.1年 7/11樓
67.08坪
2,900萬
備註

含增建或未登記建物。
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
士林區天母西路3號8樓之21
1房1廳1衛 套房 40.7年 8/11樓
14.86 坪
1,000 萬
67.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
士林區天母西路3號5樓之14
3房2廳2衛 電梯大樓 40.4年 5/11樓
32.26 坪
1,538 萬
47.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
士林區天母西路3號3樓之13
1房1廳1衛 電梯大樓 40.4年 3/11樓
32.26 坪
1,520 萬
47.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
士林區天母西路3號10樓之21
2房2廳1衛 電梯大樓 40.4年 10/11樓
19.38 坪
1,170 萬
60.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
士林區天母西路3號8樓之18
3房2廳1衛 電梯大樓 39.4年 8/11樓
38.05 坪
1,650 萬
43.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
士林區天母西路3號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 38.9年 6/11樓
48.58 坪
2,568 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
士林區天母西路3號6樓之2
1房1廳2衛 電梯大樓 38.9年 6/11樓
44.44 坪
2,177 萬
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
士林區天母西路3號8樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 38.8年 8/11樓
26.02 坪
1,420 萬
54.6 萬/坪
歷史交易2次
105/08
士林區天母西路3號1樓之53
辦公 38.6年 1/11樓
7.79 坪
1,500 萬
192.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
士林區天母西路3號1樓之51
辦公 38.6年 1/11樓
9.14 坪
1,700 萬
186 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
士林區天母西路3號7樓之22
2房2廳1衛 電梯大樓 38.4年 7/11樓
17.74 坪
1,000 萬
56.4 萬/坪
歷史交易1次
105/03
士林區天母西路3號4樓之9
4房2廳2衛 電梯大樓 38.2年 4/11樓
47.93 坪
2,650 萬
55.3 萬/坪
歷史交易2次
105/02
士林區天母西路3號6樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 38.2年 6/11樓
25.94 坪
1,328 萬
51.2 萬/坪
歷史交易1次
104/11
士林區天母西路3之8號
店面 37.9年 1/11樓
4.19 坪
750 萬
178.9 萬/坪
歷史交易2次
104/08
士林區天母西路3號7樓之8
3房1廳2衛 電梯大樓 37.6年 7/11樓
47.93 坪
1,068 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
士林區天母西路3號6樓之21
1房1廳1衛 套房 37.6年 6/11樓
14.86 坪
300 萬
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
士林區天母西路3之41號
1廳0衛 店面 36.5年 1/11樓
8.68 坪
1,850 萬
213 萬/坪
歷史交易1次
103/06
士林區天母西路3號7樓之14
2房2廳1衛 電梯大樓 36.4年 7/11樓
25.94 坪
1,575 萬
60.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
士林區天母西路3號5樓之21
1房1廳1衛 套房 35.9年 5/11樓
14.86 坪
898 萬
60.4 萬/坪
歷史交易2次
102/11
士林區天母西路3號5樓之15
3房1廳2衛 電梯大樓 35.9年 5/11樓
25.94 坪
1,555 萬
59.9 萬/坪
歷史交易1次