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天母國際大樓
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台北市士林區天母西路3號
總戶數 362，屋齡 46.8 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母國際大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 55.5萬/坪
10709 最高成交單價 67.3萬/坪
10902 最低成交單價 43.2萬/坪
士林區 天母西路3號9樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 46.4年 9/11樓
41.65坪
2,310萬
備註

其他增建
士林區 天母西路3號8樓之21
1房1廳1衛 套房 40.7年 8/11樓
14.86坪
1,000萬
士林區 天母西路3號7樓之2
1房1廳1衛 辦公 42.1年 7/11樓
67.08坪
2,900萬
備註

含增建或未登記建物。
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區天母西路3號9樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 46.4年 9/11樓
41.65 坪
2,310 萬
55.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
士林區天母西路3號1樓之55
電梯大樓 46年 1/11樓
7.79 坪
1,200 萬
154.1 萬/坪
歷史交易1次
112/06
士林區天母西路3之8號
電梯大樓 45.5年 1/11樓
4.19 坪
620 萬
147.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
士林區天母西路3號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 45.4年 7/11樓
41.65 坪
2,200 萬
52.8 萬/坪
歷史交易1次
112/04
士林區天母西路3號1樓之14
電梯大樓 45.3年 1/11樓
4.46 坪
520 萬
116.5 萬/坪
歷史交易1次
111/12
士林區天母西路3號8樓之22
3房2廳2衛 電梯大樓 44.9年 8/11樓
36 坪
1,980 萬
55 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
士林區天母西路3號3樓之17
3房2廳2衛 電梯大樓 44.7年 3/11樓
38.05 坪
2,135 萬
56.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
士林區天母西路3號6樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 44.4年 6/11樓
41.65 坪
2,050 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
士林區天母西路3號10樓之16
1房2廳2衛 電梯大樓 44.3年 10/11樓
18.69 坪
1,190 萬
63.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
士林區天母西路3號9樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 43.9年 9/11樓
54.79 坪
2,480 萬
45.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
士林區天母西路3號4樓之20
3房2廳1衛 電梯大樓 42.9年 4/11樓
34.98 坪
1,750 萬
50 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
士林區天母西路3號7樓之2
1房1廳1衛 辦公 42.1年 7/11樓
67.08 坪
2,900 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
士林區天母西路3號7樓之13
1房2廳1衛 電梯大樓 41.8年 7/11樓
32.26 坪
1,620 萬
50.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
士林區天母西路3號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 41.5年 9/11樓
44.44 坪
2,325 萬
52.3 萬/坪
歷史交易1次
108/05
士林區天母西路3號5樓之21
1房1廳1衛 套房 41.4年 5/11樓
14.86 坪
980 萬
66 萬/坪
歷史交易2次
108/05
士林區天母西路3號3樓之18
3房2廳2衛 電梯大樓 41.4年 3/11樓
37.35 坪
1,820 萬
48.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
士林區天母西路3之61號
店面 41.4年 1/11樓
7.83 坪
1,700 萬
217.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
士林區天母西路3號1樓之12
店面 41.3年 1/11樓
9.97 坪
1,200 萬
120.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區天母西路3號3樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 40.9年 3/11樓
49.99 坪
2,268 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區天母西路3號8樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 40.9年 8/11樓
26.02 坪
1,420 萬
54.6 萬/坪
備註
歷史交易2次