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龍邸
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台北市士林區中山北路七段54號
總戶數 69，屋齡 40.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
58.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 58.2萬/坪
10303 最高成交單價 74.3萬/坪
10812 最低成交單價 51.8萬/坪
士林區 中山北路七段56之3號4樓
3房2廳2衛 華廈 39.3年 4/7樓
37.96坪
2,210萬
備註

陽台外推
士林區 中山北路七段56號3樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 3/7樓
41.03坪
3,050萬
備註

價格含增建，共有人數2人含增建或未登記

建物。
士林區 中山北路七段56之3號5樓
3房2廳2衛 華廈 35.5年 5/7樓
39.38坪
2,038萬
備註

含增建或未登記建物。
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
士林區中山北路七段56之3號4樓
3房2廳2衛 華廈 39.3年 4/7樓
37.96 坪
2,210 萬
58.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
士林區中山北路七段54之3號7樓
5房2廳3衛 華廈 38.8年 7/7樓
43.12 坪 含車位10.87坪
1,050 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
士林區中山北路七段54之2號
3房2廳2衛 華廈 38年 1/7樓
18.97 坪
800 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
士林區中山北路七段106號4樓
2房2廳1衛 華廈 37.6年 4/7樓
23.52 坪
1,570 萬
66.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
士林區中山北路七段54之3號6樓
3房2廳2衛 華廈 36.9年 6/7樓
46.85 坪
2,670 萬 含車位
57 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
士林區中山北路七段56之3號4樓
3房2廳2衛 華廈 36.8年 4/7樓
37.96 坪
2,180 萬
57.4 萬/坪
歷史交易3次
108/12
士林區中山北路七段56之3號5樓
3房2廳2衛 華廈 35.5年 5/7樓
39.38 坪
2,038 萬
51.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
士林區中山北路七段58號6樓
3房2廳2衛 華廈 35.3年 6/7樓
42.56 坪
2,250 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
士林區中山北路七段54之2號
3房2廳2衛 華廈 35.2年 1/7樓
18.97 坪
438 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
士林區中山北路七段54之3號6樓
3房2廳2衛 華廈 34.8年 6/7樓
15.62 坪 含車位1.95坪
800 萬 含車位
51.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
士林區中山北路七段56之3號4樓
3房2廳2衛 華廈 34.6年 4/7樓
37.96 坪
2,350 萬
61.9 萬/坪
歷史交易3次
107/12
士林區中山北路七段56之3號5樓
3房2廳2衛 華廈 34.5年 5/7樓
39.38 坪
2,000 萬
50.8 萬/坪
歷史交易2次
107/11
士林區中山北路七段54之1號5樓
3房2廳2衛 華廈 34.5年 5/7樓
40.09 坪
1,000 萬
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
士林區中山北路七段54之1號6樓
3房2廳2衛 華廈 34.1年 6/7樓
12.38 坪
318.7 萬
25.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
士林區中山北路七段54號地下樓
華廈 34.1年 防空避難室/7樓
1.44 坪
1.3 萬
0.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
士林區中山北路七段54之1號6樓
3房2廳2衛 華廈 34年 6/7樓
9.16 坪
413.3 萬
45.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
士林區中山北路七段54號地下樓
華廈 34年 防空避難室/7樓
1.07 坪
1.7 萬
1.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
士林區中山北路七段58號5樓，54號地下樓
3房2廳2衛 華廈 31.5年 5/7樓
42.56 坪
1,010 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
士林區中山北路七段56號6樓及54號地下樓
3房2廳2衛 華廈 31.4年 6/7樓
46.92 坪
2,100 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
士林區中山北路七段56之2號3樓
3房2廳2衛 華廈 30.7年 3/7樓
41.95 坪
2,750 萬
65.6 萬/坪
歷史交易1次