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南京S1
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台北市內湖區新明路386號
總戶數 66，屋齡 14.3 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
67萬/坪
議價率
23.21%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南京S1實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 65.6萬/坪
11205 最高成交單價 68.4萬/坪
10510 最低成交單價 43.4萬/坪
內湖區 新明路396號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/11樓
43.01坪 含車位4.68坪
2,820萬
內湖區 新明路398號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 3/11樓
43.01坪 含車位4.68坪
2,800萬 含車位180萬
備註

其他增建
內湖區 新明路400號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 10/11樓
71.37坪 含車位9.36坪
3,100萬
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
內湖區新明路398號
1廳1衛 電梯大樓 13.3年 1/11樓
19.26 坪 含車位4.68坪
1,310 萬 含車位160萬
78.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
內湖區新明路396號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/11樓
43.01 坪 含車位4.68坪
2,820 萬 含車位
65.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
內湖區新明路398號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 3/11樓
43.01 坪 含車位4.68坪
2,800 萬 含車位180萬
68.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
內湖區新明路390號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 5/11樓
42.96 坪 含車位4.68坪
2,300 萬 含車位
53.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
內湖區新明路386號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 7/11樓
58.12 坪 含車位14.04坪
3,200 萬 含車位440萬
62.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
內湖區新明路402號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 11/11樓
48.61 坪 含車位9.36坪
2,630 萬 含車位
54.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
內湖區新明路400號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 2/11樓
42.9 坪 含車位4.68坪
2,060 萬 含車位150萬
50 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
內湖區新明路400號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/11樓
71.37 坪 含車位9.36坪
3,100 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
106/06
內湖區新明路402號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/11樓
48.61 坪 含車位9.36坪
2,320 萬 含車位250萬
52.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/05
內湖區新明路396號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 3/11樓
43.01 坪 含車位4.68坪
2,018 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易2次
106/01
內湖區新明路398號
0廳1衛 店面 6.5年 1/11樓
19.26 坪 含車位4.68坪
1,080 萬 含車位
56.1 萬/坪
歷史交易2次
105/10
內湖區新明路400號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 10/11樓
71.37 坪 含車位9.36坪
3,100 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
105/05
內湖區新明路400號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 4/11樓
42.9 坪 含車位4.68坪
2,050 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
104/08
內湖區新明路392號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 3/11樓
43.01 坪 含車位4.68坪
600 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
內湖區新明路388號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 8/11樓
75.66 坪 含車位9.36坪
3,998 萬 含車位
52.8 萬/坪
歷史交易1次
103/10
內湖區新明路402號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/11樓
48.61 坪 含車位9.36坪
2,550 萬 含車位
52.5 萬/坪
歷史交易2次
103/05
內湖區新明路402號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/11樓
59.55 坪 含車位9.37坪
3,255 萬 含車位
54.7 萬/坪
歷史交易1次
103/01
內湖區新明路402號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 3/11樓
59.55 坪 含車位9.36坪
2,900 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易1次
102/12
內湖區新明路386號等共有部分
純車位 3.5年
4.68 坪
131 萬
歷史交易1次
102/12
內湖區新明路402號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 2/11樓
60.49 坪 含車位9.36坪
2,850 萬 含車位
47.1 萬/坪
歷史交易1次