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台中市西屯區寧夏東七街11號
總戶數 25，屋齡 10.2 年，樓高 12 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.3萬/坪
議價率
6.66%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東方文華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 40.3萬/坪
11110 最高成交單價 41.9萬/坪
10312 最低成交單價 21.3萬/坪
西屯區 寧夏東八街28號6樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 6/12樓
82.84坪 含車位6坪
3,338萬
西屯區 寧夏東八街28號12樓之2
7房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 12,見其他登記事項/12樓
83.57坪 含車位18.01坪
3,225萬 含車位480萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 寧夏東八街28號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/12樓
88.85坪 含車位12.01坪
1,853萬
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區寧夏東八街28號6樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 6/12樓
82.84 坪 含車位6坪
3,338 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
西屯區寧夏東八街28號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 6/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
3,400 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
西屯區寧夏東八街28號5樓之2
4房3廳3衛 電梯大樓 9.6年 5/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
3,380 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易3次
112/02
西屯區寧夏東七街11號
2廳2衛 電梯大樓 8.5年 1/12樓
52.34 坪 含車位11.41坪
2,880 萬 含車位360萬
61.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
西屯區寧夏東八街28號12樓之2
7房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 12,見其他登記事項/12樓
83.57 坪 含車位18.01坪
3,225 萬 含車位480萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
西屯區寧夏東八街28號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 5/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
3,180 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區寧夏東八街28號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 3/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,138 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
西屯區寧夏東八街28號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 3/12樓
82.84 坪 含車位6坪
1,850 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
106/09
西屯區寧夏東八街28號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 8/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,280 萬 含車位300萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/08
西屯區寧夏東八街28號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 2/12樓
88.25 坪 含車位11.41坪
2,246 萬 含車位300萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/08
西屯區寧夏東八街28號2樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 3年 2/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,068 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易1次
106/05
西屯區寧夏東七街7號
店面 2.8年 1/12樓
52.99 坪 含車位12.01坪
2,145 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易1次
106/02
西屯區寧夏東八街28號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 5/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,208 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
106/01
西屯區寧夏東八街28號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 4/12樓
88.55 坪 含車位11.71坪
2,150 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
105/09
西屯區寧夏東八街28號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 10/12樓
93.95 坪 含車位17.12坪
2,450 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
104/12
西屯區寧夏東八街28號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 10/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,500 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次
104/11
西屯區寧夏東八街28號7樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 7/12樓
88.85 坪
2,255 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
104/09
西屯區寧夏東八街28號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,470 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
104/07
西屯區寧夏東八街28號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 7/12樓
88.85 坪 含車位12.01坪
2,528 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
104/05
西屯區寧夏東八街28號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12,見其他登記事項/12樓
77.26 坪 含車位11.71坪
2,600 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易1次