社區
明水四季/大直Desire金迷區
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台北市中山區明水路690號
總戶數 89，屋齡 16.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
93.7萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水四季/大直Desire金迷區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 95.7萬/坪
11208 最高成交單價 102.9萬/坪
10903 最低成交單價 54.1萬/坪
中山區 明水路696號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
18.06坪
1,728萬
備註

其他增建
中山區 明水路696號2樓之2
電梯大樓 15.5年 2/12樓
17.01坪
1,750萬
中山區 明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 辦公 12.1年 7/12樓
27.71坪 含車位9.66坪
1,500萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
中山區明水路696號9樓之5
1房1廳1衛 套房 5.1年 9/12樓
16.58 坪
1,326 萬
80 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中山區明水路696號4樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 4/12樓
20.43 坪
1,538 萬
75.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區明水路696號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 7/12樓
17.84 坪
1,428 萬
80 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區明水路696號6樓之2
1房1廳1衛 辦公 5.1年 6/12樓
21.89 坪
1,650 萬 含車位
75.4 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中山區明水路696號4樓之5
0廳1衛 套房 5年 4/12樓
16.58 坪
1,290 萬
77.8 萬/坪
歷史交易3次
102/01
中山區明水路696號4樓之2
1廳1衛 辦公 4.9年 4/12樓
21.91 坪 含車位4.9坪
1,396 萬 含車位
63.7 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中山區明水路696號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 11/12樓
17.01 坪
1,360 萬
80 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中山區明水路696號8樓之7
1房1廳1衛 套房 4.8年 8/12樓
30.23 坪
1,850 萬 含車位
61.2 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中山區明水路696號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 5/12樓
17.84 坪
1,330 萬
74.5 萬/坪
歷史交易2次
101/08
中山區明水路696號8樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 8/12樓
22.39 坪
1,450 萬 含車位
64.7 萬/坪
歷史交易2次
101/07
中山區明水路696號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 6/12樓
17.01 坪
1,338 萬
78.7 萬/坪
歷史交易2次
101/06
中山區明水路696號12樓之1
2房2廳1衛 辦公 4.3年 12/12樓
24.89 坪
1,792 萬 含車位
72 萬/坪
備註
歷史交易3次