社區
明水四季/大直Desire金迷區
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台北市中山區明水路690號
總戶數 89，屋齡 16.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
93.7萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水四季/大直Desire金迷區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 95.7萬/坪
11208 最高成交單價 102.9萬/坪
10903 最低成交單價 54.1萬/坪
中山區 明水路696號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
18.06坪
1,728萬
備註

其他增建
中山區 明水路696號2樓之2
電梯大樓 15.5年 2/12樓
17.01坪
1,750萬
中山區 明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 辦公 12.1年 7/12樓
27.71坪 含車位9.66坪
1,500萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
中山區明水路696號10樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 7.2年 10/12樓
22.81 坪 含車位4.83坪
1,768 萬 含車位
77.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
中山區明水路696號10樓之3
1廳1衛 電梯大樓 6.9年 10/12樓
22.95 坪 含車位4.83坪
1,690 萬 含車位
73.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中山區明水路696號11樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 11/12樓
25.33 坪 含車位4.89坪
2,170 萬 含車位
85.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中山區明水路696號2樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 2/12樓
17.01 坪
1,560 萬
91.7 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中山區明水路696號
純車位 6.6年 1/12樓
4.9 坪
58 萬
備註
歷史交易7次
103/09
中山區明水路696號8樓之2
1房1廳1衛 套房 6.5年 8/12樓
26.81 坪
1,810 萬 含車位
67.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
中山區明水路696號9樓
1房1廳1衛 套房 6.4年 9/12樓
17.84 坪
1,584 萬
88.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
中山區明水路696號
純車位 6.3年 1/12樓
4.9 坪
50 萬
歷史交易7次
103/07
中山區明水路696號
純車位 6.3年 1/12樓
4.9 坪
50 萬
歷史交易7次
103/01
中山區明水路696號12樓之1
1廳1衛 電梯大樓 5.9年 12/12樓
24.89 坪 含車位4.83坪
2,020 萬 含車位
81.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/11
中山區明水路696號7樓之8
1廳1衛 電梯大樓 5.8年 7/12樓
27.71 坪 含車位9.66坪
1,875 萬 含車位
67.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
中山區明水路696號10樓
1廳1衛 套房 5.7年 10/12樓
22.74 坪 含車位4.9坪
1,900 萬 含車位
83.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
中山區明水路696號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 5/12樓
17.84 坪
1,520 萬
85.2 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中山區明水路696號2樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 2/12樓
30.23 坪
1,790 萬 含車位
59.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區明水路696號7樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 7/12樓
21.91 坪 含車位4.9坪
1,688 萬 含車位
77 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
中山區明水路696號11樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 11/12樓
25.33 坪 含車位4.9坪
2,090 萬 含車位
82.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
中山區明水路696號10樓之6
2房1廳2衛 電梯大樓 5.5年 10/12樓
53.66 坪
3,430 萬 含車位
63.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區明水路696號6樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 6/12樓
22.81 坪 含車位4.9坪
1,666 萬 含車位
73 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/06
中山區明水路696號8樓之5
1廳1衛 套房 5.3年 8/12樓
21.47 坪 含車位4.9坪
1,500 萬 含車位
69.9 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中山區明水路696號5樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 5/12樓
17.91 坪
1,458 萬
81.4 萬/坪
歷史交易1次