社區
明水四季/大直Desire金迷區
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台北市中山區明水路690號
總戶數 89，屋齡 16.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
93.7萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水四季/大直Desire金迷區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 95.7萬/坪
11208 最高成交單價 102.9萬/坪
10903 最低成交單價 54.1萬/坪
中山區 明水路696號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
18.06坪
1,728萬
備註

其他增建
中山區 明水路696號2樓之2
電梯大樓 15.5年 2/12樓
17.01坪
1,750萬
中山區 明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 辦公 12.1年 7/12樓
27.71坪 含車位9.66坪
1,500萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
中山區明水路696號4樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 4/12樓
16.58 坪
1,426 萬
86 萬/坪
歷史交易3次
110/04
中山區明水路696號
純車位 13.2年 1/12樓
4.83 坪
80 萬
備註
歷史交易7次
110/03
中山區明水路696號8樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 13.1年 8/12樓
22.95 坪
1,686 萬 含車位
73.5 萬/坪
歷史交易2次
110/02
中山區明水路696號
純車位 13年 1/12樓
77 萬
備註
歷史交易7次
109/12
中山區明水路696號7樓之5
1廳1衛 電梯大樓 12.8年 7/12樓
21.47 坪
1,490 萬 含車位
69.4 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中山區明水路696號8樓之6
電梯大樓 12.5年 8/12樓
22.39 坪
1,500 萬 含車位
67 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中山區明水路696號8樓之5
其他 12.2年 8/12樓
21.47 坪
1,458 萬 含車位
67.9 萬/坪
歷史交易3次
109/04
中山區明水路696號9樓之3
2房1廳1衛 其他 12.1年 9/12樓
22.95 坪 含車位4.9坪
1,505 萬 含車位180萬
73.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
中山區明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 辦公 12.1年 7/12樓
27.71 坪 含車位9.66坪
1,500 萬 含車位
54.1 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中山區明水路696號2樓
辦公 11.7年 2/12樓
22.77 坪 含車位4.83坪
1,199 萬 含車位66萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
中山區明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 套房 9.7年 7/12樓
27.71 坪 含車位9.8坪
1,510 萬 含車位
54.5 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中山區明水路696號12樓
1房1廳1衛 套房 9.6年 12/12樓
22.74 坪 含車位4.9坪
1,620 萬 含車位180萬
80.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
中山區明水路696號4樓之2
辦公 9年 4/12樓
21.91 坪 含車位4.83坪
1,700 萬 含車位
77.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
中山區明水路696號9樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 9/12樓
21.91 坪
1,378 萬 含車位
62.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
中山區明水路696號6樓之8
1房1廳1衛 套房 8.5年 6/12樓
22.81 坪
1,488 萬 含車位
65.2 萬/坪
歷史交易3次
105/06
中山區明水路696號8樓之3
1房1廳1衛 套房 8.3年 8/12樓
22.95 坪 含車位4.83坪
1,450 萬 含車位
63.2 萬/坪
歷史交易2次
105/03
中山區明水路696號8樓之5
1房1廳1衛 套房 8年 8/12樓
21.47 坪 含車位4.89坪
1,468 萬 含車位
68.4 萬/坪
歷史交易3次
104/11
中山區明水路696號4樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 4/12樓
16.58 坪
1,320 萬
79.6 萬/坪
歷史交易3次
104/06
中山區明水路696號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 7.3年 3/12樓
24.89 坪 含車位4.9坪
1,680 萬 含車位
67.5 萬/坪
歷史交易2次
104/05
中山區明水路696號9樓之5
1廳1衛 套房 7.2年 9/12樓
16.58 坪
1,510 萬
91.1 萬/坪
歷史交易2次