社區
明水四季/大直Desire金迷區
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台北市中山區明水路690號
總戶數 89，屋齡 16.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
93.7萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水四季/大直Desire金迷區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 95.7萬/坪
11208 最高成交單價 102.9萬/坪
10903 最低成交單價 54.1萬/坪
中山區 明水路696號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
18.06坪
1,728萬
備註

其他增建
中山區 明水路696號2樓之2
電梯大樓 15.5年 2/12樓
17.01坪
1,750萬
中山區 明水路696號7樓之8
1房1廳1衛 辦公 12.1年 7/12樓
27.71坪 含車位9.66坪
1,500萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中山區明水路696號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
18.06 坪
1,728 萬
95.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區明水路696號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 3/12樓
24.89 坪 含車位4.9坪
1,968 萬 含車位180萬
89.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
中山區明水路696號6樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 6/12樓
22.81 坪 含車位4.9坪
1,898 萬 含車位180萬
95.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/08
中山區明水路696號2樓之2
電梯大樓 15.5年 2/12樓
17.01 坪
1,750 萬
102.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
中山區明水路696號10樓之8
電梯大樓 15.4年 10/12樓
22.81 坪 含車位4.9坪
1,870 萬 含車位200萬
93.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
中山區明水路696號7樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 15.4年 7/12樓
20.43 坪
1,958 萬
95.8 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中山區明水路696號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 10/12樓
22.74 坪 含車位4.9坪
1,810 萬 含車位
79.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
中山區明水路696號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 5/12樓
21.47 坪 含車位4.9坪
1,680 萬 含車位
78.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中山區明水路696號2樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 15年 2/12樓
17.91 坪
1,550 萬
86.5 萬/坪
歷史交易1次
111/12
中山區明水路696號9樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 9/12樓
22.81 坪 含車位4.9坪
1,805 萬 含車位180萬
90.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
中山區明水路696號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 11/12樓
17.84 坪
1,690 萬
94.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
中山區明水路696號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 5/12樓
21.91 坪 含車位4.9坪
1,680 萬 含車位
76.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中山區明水路696號
純車位 14.2年 1/12樓
9.66 坪
205 萬
備註
歷史交易7次
111/04
中山區明水路696號8樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 8/12樓
30.23 坪 含車位9.8坪
2,130 萬 含車位280萬
90.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
中山區明水路696號7樓之2
1廳1衛 電梯大樓 14年 7/12樓
21.91 坪
1,754 萬 含車位
80.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
中山區明水路696號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 12/12樓
16.78 坪
1,392 萬
83 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
中山區明水路696號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 12/12樓
37.88 坪 含車位19.6坪
2,108 萬 含車位600萬
82.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
中山區明水路696號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 12/12樓
19.99 坪
1,900 萬
95.1 萬/坪
歷史交易3次
110/11
中山區明水路696號8樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 13.7年 8/12樓
17.91 坪
1,588 萬
88.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
中山區明水路696號
純車位 13.7年 1/12樓
4.9 坪
99 萬
備註
歷史交易7次