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湖茵夢
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高雄市三民區義華路74號
總戶數 105，屋齡 29.9 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
18.2萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖茵夢實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11202 最新成交單價 16.7萬/坪
11012 最高成交單價 22.4萬/坪
10202 最低成交單價 10.2萬/坪
三民區 義華路72號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 4/16樓
52.75坪
880萬
備註

陽台外推
三民區 義和路61巷23號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 10,11/16樓
33.76坪
755萬
備註

含傢俱設備費其他增建
三民區 義和路61巷25號8樓之4
2房2廳2衛 其他 18.3年 8,9/16樓
33.76坪
345萬
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
三民區義和路61巷23號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 6,7/16樓
34.35 坪
380 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
106/04
三民區義華路72號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 4/16樓
66.77 坪
700 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易3次
106/01
三民區義華路74號
2房3廳3衛 店面 22.1年 1,2,3,騎樓/16樓
57.63 坪
1,045 萬 含車位80萬
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
三民區義華路72號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 5/16樓
54.46 坪
660 萬 含車位
12.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
三民區義和路61巷25號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 8,9/16樓
34.35 坪
520 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易3次
105/08
三民區義華路82號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 11/16樓
41.16 坪
580 萬
14.1 萬/坪
歷史交易2次
105/08
三民區義和路61巷25號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 6,7/16樓
35.29 坪
530 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
104/12
三民區義和路61巷25號6樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 21.1年 6,7/16樓
28.42 坪
230 萬
8.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
三民區義和路61巷25號10樓之4
3房1廳2衛 電梯大樓 20.4年 10,11/16樓
33.76 坪
475 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
104/04
三民區義和路61巷23號6樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 20.4年 6,7/16樓
35.04 坪
155.9 萬 含車位
4.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
三民區義和路61巷25號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 6,7/16樓
33.47 坪
465 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
三民區義華路72號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 4/16樓
55.31 坪
500 萬 含車位
9 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/01
三民區義和路61巷25號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 6,7/16樓
35.29 坪
530 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
104/01
三民區義華路82號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 10/16樓
41.16 坪
545 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
三民區義和路61巷25號6樓之4
3房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 6,7/16樓
33.76 坪
430 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
三民區義華路82號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 11/16樓
40.35 坪
320 萬
7.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/01
三民區義和路61巷23號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 10,11/16樓
33.76 坪
438 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易2次
102/12
三民區義和路61巷25號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 8,9/16樓
34.35 坪
480 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/10
三民區義華路74號
0廳3衛 電梯大樓 18.9年 1,2,3,騎樓/16樓
57.63 坪
900 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易2次
102/10
三民區義華路72號10樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 10/16樓
41.13 坪
460 萬 含車位180萬
11.2 萬/坪
備註
歷史交易1次