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園緣
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台中市南區忠明南路720號
總戶數 133，屋齡 30.1 年，樓高 17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
園緣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.7萬/坪
11306 最高成交單價 27.4萬/坪
10109 最低成交單價 7.6萬/坪
南區 忠明南路722號5樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 29.9年 5/17樓
62.17坪
1,350萬
備註

露臺陽台外推其他增建
南區 忠明南路722號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/17樓
29.16坪
800萬
南區 忠明南路720號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 12/17樓
37坪
280萬
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南區忠明南路722號5樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 29.9年 5/17樓
62.17 坪
1,350 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/06
南區忠明南路722號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/17樓
29.16 坪
800 萬
27.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南區忠明南路722號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 17/17樓
51.55 坪 含車位4.98坪
1,235.5 萬 含車位140萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
南區忠明南路722號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 4/17樓
29.16 坪
575 萬
19.7 萬/坪
歷史交易2次
113/01
南區忠明南路724號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 10/17樓
42.18 坪
1,088 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
112/11
南區忠明南路722號5樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 29.1年 5/17樓
62.17 坪
1,134 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/05
南區忠明南路724號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 5/17樓
31.02 坪
710 萬
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/05
南區忠明南路724號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 10/17樓
42.18 坪
1,030 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
南區忠明南路720號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 9/17樓
37 坪
760 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
南區忠明南路724號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 4/17樓
31.02 坪
590 萬
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
南區忠明南路724號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 5/17樓
31.02 坪
610 萬
19.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南區忠明南路724號5樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 26.5年 5/17樓
42.83 坪
550 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
110/02
南區忠明南路720號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 11/17樓
46 坪
950 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
110/01
南區忠明南路720號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 16/17樓
37 坪
710 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
109/09
南區忠明南路720號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 15/17樓
39.74 坪
660 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
南區忠明南路722號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26年 14/17樓
41.29 坪
780 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
108/12
南區忠明南路724號6樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 6/17樓
39.18 坪
592 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
108/09
南區忠明南路724號15樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 25年 15/17樓
34.62 坪
540 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
108/04
南區忠明南路720號13樓之1
5房1廳2衛 電梯大樓 24.6年 13/17樓
39.74 坪
638 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
南區忠明南路720號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 9/17樓
37 坪
530 萬
14.3 萬/坪
歷史交易2次