社區
皇翔歡喜城
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桃園市龜山區文青二路1號
總戶數 1840，屋齡 9.3 年，樓高 19、21 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇翔歡喜城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 37.7萬/坪
11305 最高成交單價 43.2萬/坪
10209 最低成交單價 12.4萬/坪
龜山區 文青路268號19樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 19/19樓
45.62坪 含車位11.01坪
1,719萬
備註

其他增建
龜山區 文青路268號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/19樓
31.14坪
1,344萬
備註

其他增建
龜山區 牛角坡段樟腦寮小段69之13號地號等48筆(F8之9F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/21樓
45.61坪
564萬
共3458筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
龜山區文青路260號
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 1/19樓
43.33 坪 含車位9.53坪
1,570 萬 含車位
36.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
龜山區文青路268號19樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 19/19樓
45.62 坪 含車位11.01坪
1,719 萬 含車位
37.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
龜山區文青二路39號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 4/19樓
61.25 坪 含車位12.28坪
2,100 萬 含車位220萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
龜山區文青二路39號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 5/19樓
58.51 坪
2,130 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易2次
113/08
龜山區文青路268號14樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 14/19樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,521 萬 含車位
36.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
龜山區文青路246號2樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 2/19樓
42.15 坪 含車位11.01坪
548 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
龜山區文青路246號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 3/19樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,880 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區文青二路39號
電梯大樓 9.1年 1/19樓
30.04 坪
1,875 萬
62.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區文青二路1號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 6/21樓
54.59 坪 含車位11.01坪
1,758 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區文青二路11號21樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 21/21樓
40.67 坪 含車位9.53坪
1,400 萬 含車位200萬
38.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
龜山區文青二路11號7樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 7/21樓
62.64 坪 含車位19.06坪
1,991 萬 含車位400萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
龜山區文青路268號7樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 9年 7/19樓
45.62 坪 含車位11.01坪
1,480 萬 含車位150萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/06
龜山區文青二路11號12樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/21樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,456 萬 含車位190萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
龜山區文青二路85號18樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 18/21樓
45.62 坪 含車位11.01坪
1,600 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
龜山區文青路246號7樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 7/19樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,465 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龜山區文青路268號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/19樓
31.14 坪
1,344 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
龜山區文青二路39號9樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 9/19樓
56.98 坪 含車位11.01坪
1,850 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龜山區文青二路1號9樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/21樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,500 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龜山區文青二路1號15樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 15/21樓
42.15 坪
1,100 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龜山區文青路222號18樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 18/19樓
41.99 坪
1,130 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易2次