社區
皇翔歡喜城
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桃園市龜山區文青二路1號
總戶數 1840，屋齡 9.3 年，樓高 19、21 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇翔歡喜城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.4萬/坪
11305 最高成交單價 43.2萬/坪
10209 最低成交單價 12.4萬/坪
龜山區 文青二路39號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 4/19樓
61.25坪 含車位12.28坪
2,100萬 含車位220萬
龜山區 文青路268號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/19樓
31.14坪
1,344萬
備註

其他增建
龜山區 牛角坡段樟腦寮小段69之13號地號等48筆(F8之9F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/21樓
45.61坪
564萬
共3458筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
龜山區文青二路11號7樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 7/21樓
40.67 坪 含車位9.53坪
1,231 萬 含車位190萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
龜山區文青二路67號16樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 16/19樓
53.11 坪 含車位9.53坪
1,560 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
龜山區文青二路67號12樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 12/19樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,220 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
龜山區文青二路85號21樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 21/21樓
54.59 坪 含車位11.01坪
1,458 萬 含車位180萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
龜山區文青二路85號6樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/21樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,580 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
龜山區文青二路21號20樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 20/21樓
42.03 坪
1,268 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易1次
112/08
龜山區文青二路21號5樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 5/21樓
66.51 坪 含車位20.54坪
1,600 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
龜山區文青二路21號20樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 20/21樓
56.86 坪 含車位10.88坪
1,599 萬 含車位200萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
龜山區文青路202號19樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 19/21樓
61.14 坪
1,700 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
龜山區文青路202號20樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 20/21樓
56.86 坪 含車位10.88坪
1,605 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
龜山區文青路222號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 17/19樓
59.83 坪 含車位10.85坪
1,666 萬 含車位200萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
龜山區文青路202號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 18/21樓
59.86 坪
1,876 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易1次
112/07
龜山區文青路246號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 18/19樓
59.86 坪 含車位10.88坪
1,661 萬 含車位200萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
龜山區文青二路85號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/21樓
70.99 坪
1,775 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
龜山區文青路202號5樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 5/21樓
54.59 坪 含車位11.01坪
1,445 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
龜山區文青路246號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 5/19樓
45.62 坪
1,312 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
龜山區文青二路67號17樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 17/19樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,550 萬 含車位200萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
龜山區文青二路67號9樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 9/19樓
56.98 坪 含車位11.01坪
1,510 萬 含車位150萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
龜山區文青二路21號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 7/21樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,638 萬 含車位160萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
龜山區文青路268號6樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 6/19樓
42.15 坪
528 萬 含車位
12.5 萬/坪
備註
歷史交易2次