社區
皇翔歡喜城
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桃園市龜山區文青二路1號
總戶數 1840，屋齡 9.3 年，樓高 19、21 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇翔歡喜城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.4萬/坪
11305 最高成交單價 43.2萬/坪
10209 最低成交單價 12.4萬/坪
龜山區 文青二路39號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 4/19樓
61.25坪 含車位12.28坪
2,100萬 含車位220萬
龜山區 文青路268號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/19樓
31.14坪
1,344萬
備註

其他增建
龜山區 牛角坡段樟腦寮小段69之13號地號等48筆(F8之9F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/21樓
45.61坪
564萬
共3458筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
龜山區文青路222號4樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 4/19樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,650 萬 含車位200萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/10
龜山區文青二路85號
電梯大樓 8.3年 1/21樓
30.04 坪
1,500 萬
49.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
龜山區文青路222號2樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 2/19樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,136 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易3次
112/10
龜山區文青二路85號3樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 8.3年 3/21樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,366 萬 含車位180萬
38.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
龜山區文青二路53號16樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 16/19樓
58.51 坪 含車位9.53坪
1,700 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
112/10
龜山區文青二路53號18樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 18/19樓
56.86 坪 含車位10.88坪
1,571 萬 含車位200萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
龜山區文青二路85號3樓之5
4房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 3/21樓
70.99 坪 含車位22.02坪
869 萬 含車位
12.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
龜山區文青路290號4樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 8.3年 4/21樓
45.62 坪 含車位11.01坪
650 萬 含車位
14.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
龜山區文青路222號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 18/19樓
48.97 坪
1,476 萬
30.1 萬/坪
歷史交易1次
112/09
龜山區文青路246號17樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 17/19樓
45.97 坪
1,498 萬
32.6 萬/坪
歷史交易1次
112/09
龜山區文青路202號20樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 20/21樓
59.83 坪 含車位10.85坪
1,701 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
龜山區文青路246號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 5/19樓
61.25 坪 含車位12.28坪
1,590 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
112/09
龜山區文青路202號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 9/21樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,100 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/09
龜山區文青二路39號18樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 18/19樓
56.86 坪 含車位10.88坪
1,582 萬 含車位200萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
龜山區文青路202號19樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 19/21樓
59.83 坪 含車位10.85坪
1,698 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
龜山區文青路202號7樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 7/21樓
59.98 坪 含車位11.01坪
1,650 萬 含車位170萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
龜山區文青二路1號16樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 16/21樓
45.62 坪 含車位11.01坪
1,372 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
龜山區文青二路21號15樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 15/21樓
42.15 坪 含車位11.01坪
1,200 萬 含車位200萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
龜山區文青二路21號7樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 7/21樓
55.51 坪 含車位9.53坪
1,550 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
龜山區文青路202號20樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 20/21樓
45.5 坪 含車位10.88坪
1,415 萬 含車位200萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次