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幸運花園大廈
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台北市中山區龍江路235號
總戶數 82，屋齡 40.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
74.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
幸運花園大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 77.9萬/坪
10207 最高成交單價 78.2萬/坪
10110 最低成交單價 25.6萬/坪
中山區 龍江路235號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 39.1年 3/14樓
56.05坪
4,368萬
中山區 龍江路235號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 29年 3/14樓
38.61坪
3,020萬
中山區 龍江路239號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 28.3年 3/14樓
38.61坪
990萬
備註

1.本案為借名登記，現辦理所有權移轉返

還登記，無實際交付價金。
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
中山區龍江路235號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 39.1年 3/14樓
56.05 坪
4,368 萬
77.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
中山區龍江路235號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 38.8年 14/14樓
38.61 坪
2,760 萬
71.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
中山區龍江路235號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 35.3年 4/14樓
38.61 坪
2,808 萬
72.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
中山區龍江路239號14樓
5房6廳5衛 電梯大樓 34.5年 14/14樓
30.39 坪 含車位6.95坪
550 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
中山區龍江路239號14樓
5房6廳5衛 電梯大樓 34.4年 14/14樓
30.39 坪 含車位6.95坪
550 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
中山區龍江路235號11樓
5房2廳2衛 電梯大樓 34.2年 11/14樓
66.52 坪
4,257 萬
64 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中山區龍江路235號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 29年 3/14樓
38.61 坪
3,020 萬
78.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中山區龍江路239號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 28.3年 3/14樓
38.61 坪
990 萬
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次