社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
鳥松區明湖路81之11號8樓
4房2廳2衛 華廈 17.4年 8/10樓
37.48 坪
680 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易3次
102/08
鳥松區明湖路89之6號3樓
2房1廳2衛 華廈 17.1年 3/10樓
30.98 坪
300 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鳥松區明湖路81之12號7樓
3房2廳2衛 華廈 17年 7/10樓
40.25 坪
700 萬 含車位80萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鳥松區明湖路81之8號10樓
1房1廳1衛 套房 17年 10/10樓
12.15 坪
182 萬
15 萬/坪
歷史交易3次
102/07
鳥松區明湖路81之3號2樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 2/10樓
9.16 坪
168 萬
18.3 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鳥松區明湖路81之3號3樓之2
1房1廳1衛 套房 16.9年 3/10樓
12.23 坪
152 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鳥松區明湖路81之8號
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 1/10樓
8.14 坪
120 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
鳥松區明湖路89之1號
3房2廳2衛 華廈 16.7年 1/10樓
30.09 坪
520 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鳥松區明湖路81之7號2樓之2
1房1廳1衛 套房 16.5年 2/10樓
19.29 坪
160 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
101/12
鳥松區明湖路89號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 3/10樓
27.74 坪
438 萬
15.8 萬/坪
歷史交易2次
101/11
鳥松區明湖路81之7號2樓之1
1房1廳1衛 套房 16.3年 2/10樓
21.74 坪
261 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
101/09
鳥松區明湖路81之12號6樓
2房2廳2衛 華廈 16.1年 6/10樓
40.25 坪
700 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
101/08
鳥松區明湖路81號3樓之1
1房0廳1衛 華廈 16年 3/10樓
19.28 坪
180 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次