社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
鳥松區明湖路81之7號2樓之1
1房1廳1衛 套房 18.3年 2/10樓
21.74 坪
350 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易2次
103/11
鳥松區明湖路81之1號10樓之1
1房1廳1衛 套房 18.3年 10/10樓
11.86 坪
200 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
鳥松區明湖路89之16號7樓
3房2廳2衛 華廈 18.3年 7/10樓
32.9 坪
645 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
103/09
鳥松區明湖路81之3號9樓之2
1房1廳1衛 套房 18.1年 9/10樓
12.23 坪
190 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
103/08
鳥松區明湖路81之3號8樓之1
1房1廳1衛 華廈 18.1年 8/10樓
12.22 坪
195 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
103/08
鳥松區明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74 坪
66 萬 含車位
7.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/07
鳥松區明湖路81之1號9樓之1
1房1廳1衛 套房 18年 9/10樓
11.86 坪
165 萬
13.9 萬/坪
歷史交易2次
103/06
鳥松區明湖路89之7號3樓
3房2廳2衛 華廈 17.9年 3/10樓
38.79 坪
660 萬
17 萬/坪
歷史交易2次
103/05
鳥松區明湖路81之6號5樓之1
1房1廳1衛 套房 17.8年 5/10樓
12.31 坪
185 萬
15 萬/坪
歷史交易2次
103/05
鳥松區明湖路81之1號6樓之2
1房1廳1衛 套房 17.8年 6/10樓
12.32 坪
180 萬
14.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
鳥松區明湖路89之19號等公共設施
其他 17.8年
7.15 坪
66 萬
9.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
鳥松區明湖路89之7號10樓
4房2廳2衛 華廈 17.7年 10/10樓
38.16 坪
780 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鳥松區明湖路81之12號2樓
2房1廳1衛 華廈 17.7年 2/10樓
40.25 坪
800 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
103/03
鳥松區明湖路89之17號
3房2廳2衛 華廈 17.7年 1/10樓
37.93 坪
680 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
鳥松區明湖路87號
3房2廳2衛 華廈 17.6年 1/10樓
29.06 坪
670 萬
23.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
鳥松區明湖路89之3號8樓
3房2廳2衛 華廈 17.6年 8/10樓
30.6 坪 含車位7.15坪
518 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
103/02
鳥松區明湖路81之7號3樓之2
1房1廳1衛 套房 17.5年 3/10樓
19.29 坪
260 萬
13.5 萬/坪
歷史交易2次
103/01
鳥松區明湖路81之7號10樓之2
1房1廳1衛 套房 17.5年 10/10樓
19.29 坪
240 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鳥松區明湖路81之2號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 17.4年 5/10樓
23.04 坪
375 萬
16.3 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鳥松區明湖路81之13號10樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 10/10樓
41.8 坪
625 萬
15 萬/坪
歷史交易1次