社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/08
鳥松區明湖路81之2號2樓之1
1房1廳1衛 套房 20.1年 2/10樓
12.22 坪
190 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
105/07
鳥松區明湖路81之13號9樓
3房2廳2衛 華廈 19.9年 9/10樓
40.21 坪
950 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
105/06
鳥松區明湖路81之3號5樓之2
2房1廳1衛 華廈 19.9年 5/10樓
11.89 坪
200 萬
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
鳥松區明湖路89之19號等公共設施
純車位 19.8年
65 萬
歷史交易3次
105/05
鳥松區明湖路81之10號4樓
4房2廳2衛 華廈 19.8年 4/10樓
39.29 坪
800 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鳥松區明湖路89之2號8樓
2房2廳1衛 華廈 19.6年 8/10樓
30.75 坪
660 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鳥松區明湖路81之6號8樓之1
1房1廳1衛 套房 19.5年 8/10樓
12.21 坪
218 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
105/01
鳥松區明湖路89之11號10樓
2房2廳1衛 華廈 19.5年 10/10樓
39.42 坪
650 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
104/10
鳥松區明湖路89之2號
2房1廳1衛 華廈 19.2年 1/10樓
29.21 坪
673 萬
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
鳥松區明湖路81之8號10樓
1房1廳1衛 套房 19年 10/10樓
12.15 坪
218 萬
17.9 萬/坪
歷史交易3次
104/07
鳥松區明湖路81之6號5樓之2
1房1廳1衛 套房 19年 5/10樓
12.57 坪
215 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
104/07
鳥松區明湖路81之7號
3房2廳2衛 華廈 19年 1/10樓
31.89 坪
710 萬
22.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
鳥松區明湖路81之6號9樓之1
1房1廳1衛 套房 18.9年 9/10樓
19.36 坪
310 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
104/05
鳥松區明湖路89之12號8樓
4房2廳2衛 華廈 18.8年 8/10樓
39.07 坪
930 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
104/04
鳥松區明湖路89之11號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年 9/10樓
39.42 坪
550 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
104/03
鳥松區明湖路89之16號2樓
4房2廳2衛 華廈 18.7年 2/10樓
33.37 坪
570 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
104/03
鳥松區明湖路89之18號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.6年 8/10樓
36.38 坪
650 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
104/01
鳥松區明湖路81之1號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 18.5年 3/10樓
11.86 坪
220 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
鳥松區明湖路81之14號6樓
5房2廳2衛 華廈 18.4年 6/10樓
43.58 坪
920 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
103/12
鳥松區明湖路81之5號5樓之2
1房1廳1衛 套房 18.4年 5/10樓
23.03 坪
330 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次