社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
鳥松區明湖路89之19號等公共設施
純車位 24年
7.15 坪
77 萬
備註
歷史交易3次
109/08
鳥松區明湖路81之13號6樓
2房2廳2衛 華廈 24年 6/10樓
43.78 坪
1,015 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
鳥松區明湖路81之12號
4房2廳3衛 華廈 23.9年 1/10樓
40.25 坪
946 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鳥松區明湖路87號
5房2廳2衛 華廈 23.8年 1/10樓
29.06 坪 含車位10.32坪
688 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鳥松區明湖路81之5號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 23.6年 7/10樓
19.04 坪
225.2 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
鳥松區明湖路81之9號6樓
套房 23.5年 6/10樓
13.64 坪
240 萬
17.6 萬/坪
歷史交易2次
108/12
鳥松區明湖路85號4樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 4/10樓
30.75 坪
420 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
108/12
鳥松區明湖路89之7號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 3/10樓
38.79 坪 含車位7.15坪
700 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
108/11
鳥松區明湖路81之1號4樓之2
套房 23.3年 4/10樓
13.11 坪
250 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
鳥松區明湖路81之8號公共設施
純車位 23.3年
7.15 坪
75 萬
歷史交易1次
108/10
鳥松區明湖路89之1號6樓
3房2廳2衛 華廈 23.2年 6/10樓
32.02 坪
630 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鳥松區明湖路89之12號9樓
2房2廳2衛 華廈 23.1年 9/10樓
42.64 坪
938 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鳥松區明湖路89之16號2樓
5房2廳2衛 華廈 23.1年 2/10樓
33.37 坪
550 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易2次
108/07
鳥松區明湖路81之2號6樓之2
1房1廳1衛 套房 23年 6/10樓
12.32 坪
235 萬
19.1 萬/坪
歷史交易1次
108/07
鳥松區明湖路81之11號8樓
4房2廳2衛 華廈 23年 8/10樓
37.48 坪
898 萬
24 萬/坪
歷史交易3次
108/05
鳥松區明湖路81之6號8樓之2
1房1廳1衛 套房 22.8年 8/10樓
12.22 坪
235 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳥松區明湖路81之13號5樓
3房2廳2衛 華廈 22.8年 5/10樓
47.36 坪
1,050 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鳥松區明湖路89之2號9樓
3房2廳2衛 華廈 22.7年 9/10樓
22.85 坪
506 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鳥松區明湖路81之3號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 22.7年 4/10樓
12.32 坪
280 萬
22.7 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鳥松區明湖路81之5號8樓之2
1房1廳1衛 套房 22.6年 8/10樓
12.21 坪
290 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次