社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
鳥松區明湖路81之10號7樓
4房2廳2衛 華廈 25.2年 7/10樓
32.14 坪
620 萬
19.3 萬/坪
歷史交易1次
110/08
鳥松區明湖路89之5號4樓
3房2廳2衛 華廈 25年 4/10樓
23.27 坪
420 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
鳥松區明湖路81之8號10樓
1房1廳1衛 華廈 25年 10/10樓
12.15 坪
280 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/07
鳥松區明湖路89之14號4樓
3房2廳2衛 華廈 25年 4/10樓
30.69 坪
755 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
鳥松區明湖路81之2號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 24.9年 3/10樓
12.22 坪
250 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
鳥松區明湖路89之18號5樓
4房2廳2衛 華廈 24.9年 5/10樓
32.04 坪
855 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
110/06
鳥松區明湖路89之17號4樓
4房1廳2衛 華廈 24.9年 4/10樓
33.5 坪
725 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
110/06
鳥松區明湖路89之5號6樓
4房2廳2衛 華廈 24.9年 6/10樓
30.42 坪
653 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鳥松區明湖路89之5號5樓
3房2廳2衛 華廈 24.8年 5/10樓
30.42 坪 含車位7.15坪
630 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
110/04
鳥松區明湖路81之13號3樓
3房2廳2衛 華廈 24.8年 3/10樓
40.21 坪 含車位7.15坪
1,000 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳥松區明湖路89之14號2樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 2/10樓
24.06 坪
480 萬
19.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳥松區明湖路89之5號6樓
4房2廳2衛 華廈 24.6年 6/10樓
30.42 坪
570 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鳥松區明湖路81之6號10樓之3
1房1廳1衛 華廈 24.6年 10/10樓
11.89 坪
230 萬
19.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鳥松區明湖路81之3號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 24.6年 6/10樓
11.89 坪
265 萬
22.3 萬/坪
歷史交易2次
110/02
鳥松區明湖路89之2號7樓
3房1廳2衛 華廈 24.6年 7/10樓
23.6 坪
600 萬
25.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
鳥松區明湖路89之15號4樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 4/10樓
30.58 坪
600 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
110/01
鳥松區明湖路89之11號5樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 5/10樓
31 坪
780 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
鳥松區明湖路89之14號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 7/10樓
37.84 坪
755 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鳥松區明湖路89之15號5樓
3房2廳2衛 華廈 24.3年 5/10樓
30.58 坪
600 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
109/08
鳥松區明湖路81之5號9樓之1
1房2廳1衛 華廈 24.1年 9/10樓
31.29 坪
600 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次