社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
鳥松區明湖路81之7號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 26.2年 3/10樓
19.29 坪
398 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鳥松區明湖路89之6號4樓
3房2廳2衛 華廈 26.2年 4/10樓
30.64 坪
760 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
鳥松區明湖路81之11號9樓
3房2廳2衛 華廈 26年 9/10樓
41.05 坪
1,050 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鳥松區明湖路89之14號10樓
3房2廳2衛 華廈 25.9年 10/10樓
30.69 坪
830 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
鳥松區明湖路89之10號6樓
4房2廳2衛 華廈 25.9年 6/10樓
38.29 坪
950 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鳥松區明湖路81之10號6樓
3房2廳2衛 華廈 25.8年 6/10樓
39.29 坪
1,000 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鳥松區明湖路81之10號8樓
4房2廳2衛 華廈 25.7年 8/10樓
39.29 坪
982 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鳥松區明湖路81之7號2樓之2
1房1廳1衛 華廈 25.7年 2/10樓
19.29 坪
350 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
鳥松區明湖路81之6號4樓之3
1房2廳2衛 華廈 25.7年 4/10樓
18.99 坪
450 萬 含車位120萬
23.7 萬/坪
歷史交易1次
111/03
鳥松區明湖路89之18號6樓
3房2廳2衛 華廈 25.6年 6/10樓
35.62 坪
888 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鳥松區明湖路89之19號2樓
5房2廳2衛 華廈 25.6年 2/10樓
64.14 坪
1,600 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鳥松區明湖路89之18號2樓
4房1廳2衛 華廈 25.5年 2/10樓
33.25 坪
850 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
鳥松區明湖路89之18號3樓
4房1廳2衛 華廈 25.4年 3/10樓
26.1 坪
690 萬
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鳥松區明湖路81之14號6樓
5房2廳2衛 華廈 25.3年 6/10樓
43.58 坪
1,110 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
鳥松區明湖路89之3號5樓
2房2廳2衛 華廈 25.3年 5/10樓
30.6 坪
750 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
鳥松區明湖路81之12號2樓
2房1廳1衛 華廈 25.3年 2/10樓
40.25 坪
800 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鳥松區明湖路89之15號6樓
3房2廳2衛 華廈 25.3年 6/10樓
30.58 坪
650 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鳥松區明湖路83號6樓
4房2廳2衛 華廈 25.2年 6/10樓
30.27 坪
730 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
鳥松區明湖路81號2樓之2
華廈 25.2年 2/10樓
14.23 坪
250 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鳥松區明湖路81之6號2樓之1
華廈 25.2年 2/10樓
12.21 坪
265 萬
21.7 萬/坪
歷史交易1次