社區
澄清湖第一景
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高雄市鳥松區明湖路81號
總戶數 442，屋齡 28.2 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
議價率
3.65%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
澄清湖第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 27.1萬/坪
11203 最高成交單價 32.5萬/坪
10308 最低成交單價 7.6萬/坪
鳥松區 明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97坪
1,030萬
備註

夾層
鳥松區 明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72坪
770萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路89之19號等公共設施
華廈 18.1年
8.74坪
66萬
備註

購買車位+公設
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鳥松區明湖路81之2號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 28年 2/10樓
12.22 坪
426 萬
34.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
鳥松區明湖路89之13號
5房2廳2衛 華廈 28年 1/10樓
29.59 坪
930 萬
31.4 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鳥松區明湖路89之13號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.8年 8/10樓
37.97 坪
1,030 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鳥松區明湖路81之11號3樓
3房2廳2衛 華廈 27.6年 3/10樓
38.63 坪
1,000 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
113/02
鳥松區明湖路89之15號4樓
3房1廳2衛 華廈 27.6年 4/10樓
30.58 坪
700 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳥松區明湖路81之5號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 27.4年 3/10樓
12.33 坪
316 萬
25.6 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鳥松區明湖路81之7號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 27.2年 7/10樓
21.74 坪 含車位7.54坪
505 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鳥松區明湖路89之6號3樓
3房2廳2衛 華廈 27.2年 3/10樓
30.98 坪
808 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鳥松區明湖路89之7號2樓
3房2廳2衛 華廈 27.1年 2/10樓
38.79 坪
970 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鳥松區明湖路89之17號3樓
3房2廳2衛 華廈 27.1年 3/10樓
41.51 坪
910 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
鳥松區明湖路89之19號2樓
5房2廳2衛 華廈 27年 2/10樓
64.14 坪
1,500 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鳥松區明湖路81之10號6樓
3房2廳2衛 華廈 26.9年 6/10樓
39.29 坪
1,200 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鳥松區明湖路81之2號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 26.9年 7/10樓
12.32 坪
303 萬
24.6 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鳥松區明湖路89之18號10樓
3房1廳2衛 華廈 26.9年 10/10樓
32.81 坪
1,100 萬 含車位
33.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
鳥松區明湖路89之17號10樓
3房1廳2衛 華廈 26.9年 10/10樓
33.49 坪
1,100 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳥松區明湖路81之6號3樓之3
1房1廳1衛 華廈 26.7年 3/10樓
11.89 坪
300 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳥松區明湖路89之2號10樓
2房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
23.72 坪
770 萬
32.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
鳥松區明湖路81之1號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 26.6年 4/10樓
13.11 坪
295 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鳥松區明湖路85號10樓
3房2廳2衛 華廈 26.6年 10/10樓
30.47 坪
870 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳥松區明湖路81之11號8樓
4房2廳2衛 華廈 26.6年 8/10樓
37.48 坪
982 萬 含車位150萬
26.2 萬/坪
歷史交易3次