社區
精銳市政廳
錯誤回饋
台中市西屯區惠中路一段51號
總戶數 66，屋齡 11.5 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.7萬/坪
議價率
8.54%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳市政廳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 49.8萬/坪
11205 最高成交單價 54.9萬/坪
10703 最低成交單價 27.8萬/坪
西屯區 惠中路一段53號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 10/23樓
91.04坪 含車位25.11坪
4,538萬
西屯區 惠中路一段53號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 8/23樓
103.59坪 含車位37.66坪
4,140萬 含車位520萬
備註

其他增建
西屯區 惠中路一段51號13樓之1
電梯大樓 4.9年 13/23樓
100.64坪 含車位25.11坪
2,800萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區惠中路一段53號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 10/23樓
91.04 坪 含車位25.11坪
4,538 萬 含車位
49.8 萬/坪
歷史交易1次
113/06
西屯區惠中路一段51號15樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 15/23樓
100.64 坪 含車位25.1坪
4,588 萬 含車位
45.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
西屯區惠中路一段51號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 17/23樓
120.15 坪 含車位46.29坪
4,398 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
西屯區惠中路一段53號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 6/23樓
101.78 坪 含車位35.62坪
3,998 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
西屯區惠中路一段53號9樓之1
電梯大樓 10.2年 9/23樓
77.74 坪 含車位11.57坪
3,448 萬 含車位
44.4 萬/坪
歷史交易1次
112/05
西屯區惠中路一段53號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 8/23樓
103.59 坪 含車位37.66坪
4,140 萬 含車位520萬
54.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
西屯區惠中路一段51號22樓之2
電梯大樓 9.8年 22,23/23樓
143.91 坪 含車位24.13坪
5,680 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
111/08
西屯區惠中路一段53號14樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 14/23樓
101.63 坪 含車位35.7坪
3,980 萬 含車位450萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
西屯區惠中路一段51號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 14/23樓
111.24 坪 含車位35.7坪
3,100 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
西屯區惠中路一段51號5樓之1
1廳2衛 電梯大樓 9年 5/23樓
99.66 坪 含車位24.13坪
3,990 萬 含車位320萬
48.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
西屯區惠中路一段51號22樓之1
電梯大樓 8.3年 22,23/23樓
157.37 坪 含車位35.7坪
5,990 萬 含車位490萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
西屯區惠中路一段53號9樓之2
電梯大樓 8.1年 9/23樓
103.51 坪 含車位36.68坪
3,250 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區惠中路一段53號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 11/23樓
89.08 坪 含車位23.15坪
3,230 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區惠中路一段53號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 12/23樓
89.08 坪 含車位23.15坪
3,308 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
西屯區惠中路一段53號15樓之2
電梯大樓 7.7年 15/23樓
103.59 坪 含車位37.65坪
3,250 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
西屯區惠中路一段53號18樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 7.4年 18/23樓
168.69 坪 含車位36.6坪
6,888 萬 含車位
40.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
西屯區惠中路一段53號21樓之1
電梯大樓 7.3年 21/23樓
169.75 坪 含車位37.66坪
5,600 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易1次
109/01
西屯區惠中路一段53號16樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 6.7年 16/23樓
100.66 坪 含車位34.72坪
3,200 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易3次
108/07
西屯區惠中路一段53號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 13/23樓
90.06 坪 含車位24.13坪
3,200 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
西屯區惠中路一段53號16樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 16/23樓
100.66 坪 含車位34.72坪
3,070 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易3次