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精銳市政廳
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台中市西屯區惠中路一段51號
總戶數 66，屋齡 11.5 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.7萬/坪
議價率
8.54%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳市政廳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 49.8萬/坪
11205 最高成交單價 54.9萬/坪
10703 最低成交單價 27.8萬/坪
西屯區 惠中路一段53號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 10/23樓
91.04坪 含車位25.11坪
4,538萬
西屯區 惠中路一段53號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 8/23樓
103.59坪 含車位37.66坪
4,140萬 含車位520萬
備註

其他增建
西屯區 惠中路一段51號13樓之1
電梯大樓 4.9年 13/23樓
100.64坪 含車位25.11坪
2,800萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
西屯區惠中路一段53號16樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 16/23樓
100.66 坪 含車位34.72坪
3,070 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易3次
108/03
西屯區惠中路一段53號16樓之1
電梯大樓 5.9年 16/23樓
90.29 坪 含車位24.13坪
2,708 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
108/02
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 5.8年
12.55 坪
40 萬
歷史交易5次
108/02
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 5.8年
11.57 坪
40 萬
歷史交易5次
108/02
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 5.8年
11.57 坪
40 萬
歷史交易5次
108/02
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 5.8年
12.55 坪
40 萬
歷史交易5次
108/01
西屯區惠中路一段53號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 17/23樓
91.27 坪 含車位25.11坪
3,200 萬 含車位300萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
西屯區惠中路一段51號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 11/23樓
98.96 坪 含車位25.11坪
3,100 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
107/03
西屯區惠中路一段51號13樓之1
電梯大樓 4.9年 13/23樓
100.64 坪 含車位25.11坪
2,800 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
107/03
西屯區惠中路一段53號10樓之1
電梯大樓 4.9年 10/23樓
90.29 坪 含車位24.13坪
2,750 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易1次
105/08
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.3年
12.55 坪
70 萬
歷史交易5次
105/08
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.3年
11.57 坪
75 萬
歷史交易6次
105/07
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.2年
11.57 坪
85 萬
歷史交易6次
105/07
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.2年
11.57 坪
85 萬
歷史交易6次
105/07
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.2年
11.57 坪
100 萬
歷史交易6次
105/07
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.2年
11.57 坪
120 萬
歷史交易6次
105/07
西屯區惠中路一段51號3樓之1等公共設施
純車位 3.2年
11.57 坪
150 萬
歷史交易6次
103/10
西屯區惠中路一段51號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/23樓
97.98 坪 含車位24.13坪
3,898 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易1次
101/10
西屯區惠中路一段51號15樓之2
電梯大樓 預售 15/23樓
109.56 坪 含車位35.7坪
3,310 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易1次
101/10
西屯區惠中路一段53號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
88.36 坪 含車位24.13坪
2,458 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易1次