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九昱十悅
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台北市文山區羅斯福路六段431號
總戶數 33，屋齡 13.3 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
100.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
九昱十悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 100.1萬/坪
11302 最高成交單價 100.1萬/坪
10203 最低成交單價 59.7萬/坪
文山區 羅斯福路六段431號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 7/13樓
17.98坪
1,800萬
備註

夾層其他增建
文山區 羅斯福路六段431號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 7/13樓
17.98坪
1,800萬
備註

夾層其他增建
文山區 羅斯福路六段431號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 6/13樓
20.91坪 含車位2.93坪
1,248萬
備註

1.價格含增建 2.內含獨立產權車位未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
文山區羅斯福路六段431號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 7/13樓
17.98 坪
1,800 萬
100.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
文山區羅斯福路六段431號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 8/13樓
32.74 坪 含車位2.93坪
2,380 萬 含車位
72.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
文山區羅斯福路六段431號2樓之2
1廳1衛 電梯大樓 11年 2/13樓
17.98 坪
1,360 萬
75.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
文山區羅斯福路六段431號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 10/13樓
20.91 坪 含車位2.93坪
1,470 萬 含車位
70.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
文山區羅斯福路六段431號5樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 10.4年 5/13樓
17.98 坪
1,485 萬
82.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
文山區羅斯福路六段431號9樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 10.3年 9/13樓
20.91 坪 含車位2.93坪
1,428 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
文山區羅斯福路六段431號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 3/13樓
27.79 坪
2,090 萬
75.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區羅斯福路六段431號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 9/13樓
30.73 坪 含車位2.93坪
2,188 萬 含車位190萬
71.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
文山區羅斯福路六段431號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 7/13樓
30.73 坪 含車位2.86坪
2,286 萬 含車位
74.4 萬/坪
歷史交易2次
109/09
文山區羅斯福路六段431號3樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 3/13樓
20.91 坪 含車位2.93坪
1,298 萬 含車位
62.1 萬/坪
歷史交易1次
108/07
文山區羅斯福路六段431號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 6/13樓
30.73 坪 含車位2.86坪
1,900 萬 含車位
61.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
文山區羅斯福路六段431號5樓之1
1房1廳1衛 套房 7.8年 5/13樓
32.74 坪 含車位2.86坪
2,087 萬 含車位
63.7 萬/坪
歷史交易2次
107/07
文山區羅斯福路六段431號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 10/13樓
30.73 坪 含車位2.93坪
2,039 萬 含車位180萬
66.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
文山區羅斯福路六段431號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 5/13樓
30.73 坪 含車位2.93坪
1,880 萬 含車位150萬
62.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
文山區羅斯福路六段431號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 11/13樓
30.65 坪 含車位2.86坪
1,950 萬 含車位
63.6 萬/坪
歷史交易1次
105/10
文山區羅斯福路六段431號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 13/13樓
67.01 坪 含車位2.86坪
4,225 萬 含車位
63.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
文山區羅斯福路六段431號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 4/13樓
30.73 坪 含車位2.93坪
1,908 萬 含車位
62.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
文山區羅斯福路六段431號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 4/13樓
32.74 坪 含車位2.86坪
2,058 萬 含車位
62.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
文山區羅斯福路六段431號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 9/13樓
32.74 坪 含車位2.93坪
2,200 萬 含車位
67.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
文山區羅斯福路六段431號5樓之2
1房1廳1衛 套房 2.9年 5/13樓
17.98 坪
1,278 萬
71.1 萬/坪
歷史交易2次