社區
山河悅
錯誤回饋
台北市士林區延平北路五段28號
總戶數 50，屋齡 12.5 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
53萬/坪
議價率
15.66%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山河悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 53萬/坪
11001 最高成交單價 53.5萬/坪
10506 最低成交單價 38.6萬/坪
士林區 延平北路五段32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 3/13樓
50.03坪 含車位8.54坪
2,650萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 延平北路五段32號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/13樓
50.11坪 含車位7.77坪
2,680萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 延平北路五段28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/13樓
80.06坪 含車位17.96坪
3,088萬
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
士林區延平北路五段28號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 12/13樓
69.29 坪 含車位9.12坪
3,720 萬 含車位250萬
57.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
士林區延平北路五段36號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 12/13樓
70.66 坪
3,580 萬 含車位
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 2年 B2/13樓
18.22 坪
440 萬
備註
歷史交易2次
103/04
士林區延平北路五段36號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 7/13樓
60.25 坪
3,176 萬
52.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區延平北路五段28號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 9/13樓
68.89 坪 含車位8.54坪
3,432 萬 含車位
53.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區延平北路五段36號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/13樓
79.18 坪 含車位19.12坪
3,918 萬 含車位
58.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區延平北路五段28號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/13樓
70.94 坪 含車位10.58坪
3,479 萬 含車位180萬
54.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
士林區延平北路五段36號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 5/13樓
70.83 坪 含車位10.58坪
3,240 萬 含車位230萬
50 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
士林區延平北路五段32號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
49.91 坪 含車位8.54坪
2,598 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區延平北路五段30號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
50.13 坪 含車位8.54坪
2,572 萬 含車位
57 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區延平北路五段36號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 2/13樓
46.99 坪
2,341 萬
49.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 1.6年 B2/13樓
10.6 坪
200 萬
備註
歷史交易6次
102/12
士林區延平北路五段32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/13樓
50.03 坪 含車位8.54坪
2,410 萬 含車位
53.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 1.6年 B2/13樓
10.6 坪
256 萬
備註
歷史交易6次
102/12
士林區延平北路五段30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/13樓
52.3 坪 含車位10.58坪
2,288 萬 含車位
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區延平北路五段28號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/13樓
79.47 坪 含車位19.12坪
3,538 萬 含車位
51.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
士林區延平北路五段32號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/13樓
50.03 坪 含車位8.54坪
2,470 萬 含車位
54.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
士林區延平北路五段30號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/13樓
50.25 坪 含車位8.54坪
2,523 萬 含車位
55.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
士林區延平北路五段30號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/13樓
50.25 坪 含車位8.54坪
2,290 萬 含車位
48.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區延平北路五段28號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/13樓
68.89 坪 含車位8.54坪
3,137 萬 含車位
45.5 萬/坪
備註
歷史交易1次