社區
山河悅
錯誤回饋
台北市士林區延平北路五段28號
總戶數 50，屋齡 12.5 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
53萬/坪
議價率
15.66%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山河悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 53萬/坪
11001 最高成交單價 53.5萬/坪
10506 最低成交單價 38.6萬/坪
士林區 延平北路五段32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 3/13樓
50.03坪 含車位8.54坪
2,650萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 延平北路五段32號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/13樓
50.11坪 含車位7.77坪
2,680萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 延平北路五段28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/13樓
80.06坪 含車位17.96坪
3,088萬
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
士林區延平北路五段32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 3/13樓
50.03 坪 含車位8.54坪
2,650 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
士林區延平北路五段32號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 5/13樓
41.5 坪
2,175 萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
士林區延平北路五段30號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/13樓
49 坪 含車位11.05坪
2,380 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易2次
110/01
士林區延平北路五段32號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/13樓
50.11 坪 含車位7.77坪
2,680 萬 含車位
53.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 7.3年 B2/13樓
9.11 坪
150 萬
備註
歷史交易6次
108/08
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 7.3年 B2/13樓
18.22 坪
300 萬
備註
歷史交易2次
108/02
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 6.8年 B2/13樓
10.6 坪
220 萬
備註
歷史交易6次
108/02
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 6.8年 B2/13樓
9.11 坪
180 萬
備註
歷史交易6次
107/12
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 6.7年 B2/13樓
36.45 坪
710 萬
歷史交易1次
107/12
士林區延平北路五段36號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 2/13樓
46.99 坪
2,050 萬
43.6 萬/坪
歷史交易2次
107/10
士林區延平北路五段32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 4/13樓
50.03 坪 含車位7.77坪
2,260 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易2次
106/12
士林區延平北路五段32號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 2/13樓
49.37 坪 含車位8.34坪
2,120 萬 含車位
42.9 萬/坪
歷史交易1次
105/06
士林區延平北路五段28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/13樓
80.06 坪 含車位17.96坪
3,088 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區延平北路五段28號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 5/13樓
70.95 坪 含車位10.6坪
3,008 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區延平北路五段32號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/13樓
52.08 坪
2,300 萬 含車位
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
士林區延平北路五段28號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 13/13樓
81.36 坪
4,119 萬 含車位
50.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
士林區延平北路五段36號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/13樓
81.45 坪 含車位21.2坪
3,833 萬 含車位
55 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
士林區延平北路五段28號、30號、32號、36號地下二層
純車位 2.3年 B2/13樓
245 萬
備註
歷史交易6次
103/07
士林區延平北路五段28號.30號.32號.36號地下二層
純車位 2.2年 B2/13樓
250 萬
備註
歷史交易1次
103/07
士林區延平北路五段28號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 7/13樓
68.89 坪 含車位8.54坪
3,318 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次