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惠鴻觀天下
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高雄市鳳山區八德路264號
總戶數 43，屋齡 29.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
17.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠鴻觀天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 19.1萬/坪
11304 最高成交單價 19.1萬/坪
10206 最低成交單價 7.7萬/坪
鳳山區 八德路268之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 4/12樓
23.93坪
458萬
鳳山區 八德路268之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 4/12樓
23.93坪
458萬
鳳山區 文衡路151號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 4/12樓
31.05坪
240萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鳳山區八德路266號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29年 5/12樓
31.17 坪
600 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
鳳山區八德路268之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 4/12樓
23.93 坪
458 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鳳山區文衡路149號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 12/12樓
37.74 坪
620 萬
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳳山區文衡路151號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 11/12樓
31.05 坪
590 萬
19 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鳳山區八德路268之1號
4房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 1,2,3/12樓
54.03 坪
1,060 萬
19.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
鳳山區文衡路151號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 8/12樓
31.05 坪
520 萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易6次
110/07
鳳山區文衡路151號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 8/12樓
31.05 坪
520 萬
16.7 萬/坪
歷史交易6次
110/07
鳳山區八德路268之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.1年 4/12樓
23.93 坪
320 萬
13.4 萬/坪
歷史交易2次
107/05
鳳山區文衡路151號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 8/12樓
31.05 坪
372 萬
12 萬/坪
歷史交易6次
107/04
鳳山區文衡路149號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 10/12樓
43.58 坪
600 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
鳳山區八德路266號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 5/12樓
31.17 坪
375 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
107/03
鳳山區八德路266號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 9/12樓
31.17 坪
300 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
107/02
鳳山區文衡路151號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 10/12樓
31.05 坪
380 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
106/09
鳳山區八德路266號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 8/12樓
31.17 坪
390 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次
106/08
鳳山區文衡路151號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 10/12樓
31.05 坪
310 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
106/05
鳳山區文衡路151號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 11/12樓
31.05 坪
256 萬
8.2 萬/坪
歷史交易2次
105/10
鳳山區文衡路151號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 8/12樓
31.05 坪
305 萬
9.8 萬/坪
歷史交易6次
105/08
鳳山區文衡路151號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21.1年 12/12樓
31.05 坪
240 萬
7.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
鳳山區文衡路149號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 10/12樓
43.58 坪
600 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
鳳山區八德路268之1號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.5年 6/12樓
23.93 坪
280 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次