社區
艾美館
錯誤回饋
高雄市鼓山區美術南五街272號
總戶數 98，屋齡 12 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.6萬/坪
議價率
11.89%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
艾美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.6萬/坪
11306 最高成交單價 42.6萬/坪
10205 最低成交單價 15.3萬/坪
鼓山區 美術南五街278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/15樓
43.48坪 含車位5.12坪
1,850萬
鼓山區 美術南五街278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/15樓
43.48坪 含車位5.12坪
1,850萬
鼓山區 美術南五街280號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/15樓
35.95坪
550萬
共151筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鼓山區美術南五街278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/15樓
43.48 坪 含車位5.12坪
1,850 萬 含車位
42.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鼓山區美術南五街282號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.5年 2/15樓
24.64 坪
875 萬
35.5 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區美術南五街280號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 12/15樓
38 坪 含車位2.05坪
1,408 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區美術南五街282號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 7/15樓
26.69 坪 含車位2.05坪
1,050 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
鼓山區美術南五街282號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 5/15樓
31.54 坪 含車位2.05坪
952 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鼓山區美術南五街282號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 10.9年 11/15樓
34.61 坪 含車位5.12坪
1,276 萬 含車位
36.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鼓山區美術南五街280號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 8/15樓
38 坪 含車位2.05坪
1,345 萬 含車位
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鼓山區美術南五街280號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 9/15樓
38 坪 含車位2.05坪
1,325 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鼓山區美術南五街280號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 10.4年 5/15樓
41.95 坪 含車位6坪
1,380 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易4次
112/02
鼓山區美術南五街276號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 15/15樓
27.66 坪 含車位2.05坪
950 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鼓山區美術南五街282號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 3/15樓
24.64 坪
860 萬
34.9 萬/坪
歷史交易3次
111/11
鼓山區美術南五街286號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
49.21 坪 含車位6坪
1,530 萬 含車位
31.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
鼓山區美術南五街278號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 5/15樓
44.36 坪 含車位6坪
1,380 萬 含車位150萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
鼓山區美術南五街278號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 10/15樓
43.48 坪 含車位5.12坪
888 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易3次
111/07
鼓山區美術南五街286號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 9/15樓
49.21 坪 含車位6坪
1,678 萬 含車位
34.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/05
鼓山區美術南五街280號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 10/15樓
38 坪 含車位2.05坪
1,205 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
鼓山區美術南五街282號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 12/15樓
31.54 坪 含車位2.05坪
1,070 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
鼓山區美術南五街282號6樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 6/15樓
31.54 坪 含車位2.05坪
1,050 萬 含車位
33.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區美術南五街278號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 8/15樓
44.36 坪 含車位6坪
1,220 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易3次
110/10
鼓山區美術南五街282號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 13/15樓
31.54 坪 含車位2.05坪
850 萬 含車位130萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次