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高雄市鼓山區美術南五街272號
總戶數 98，屋齡 12 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.6萬/坪
議價率
11.89%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
艾美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.6萬/坪
11306 最高成交單價 42.6萬/坪
10205 最低成交單價 15.3萬/坪
鼓山區 美術南五街278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/15樓
43.48坪 含車位5.12坪
1,850萬
鼓山區 美術南五街278號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/15樓
43.48坪 含車位5.12坪
1,850萬
鼓山區 美術南五街280號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/15樓
35.95坪
550萬
共151筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
鼓山區美術南五街282號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 11/15樓
26.69 坪 含車位2.05坪
840 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術南五街278號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 15/15樓
44.36 坪 含車位6坪
1,220 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區美術南五街282號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 2/15樓
34.61 坪 含車位5.12坪
750 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
鼓山區美術南五街286號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 9/15樓
49.21 坪 含車位6坪
1,248 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易4次
109/10
鼓山區美術南五街272號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 3/15樓
50.62 坪 含車位6坪
1,050 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
109/09
鼓山區美術南五街280號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 11/15樓
41.08 坪 含車位5.12坪
956 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
109/09
鼓山區美術南五街282號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 6/15樓
24.64 坪
570 萬
23.1 萬/坪
歷史交易2次
109/08
鼓山區美術南五街276號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 2/15樓
27.66 坪 含車位2.05坪
595 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
109/08
鼓山區美術南五街282號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 8/15樓
24.64 坪
595 萬
24.1 萬/坪
歷史交易2次
109/08
鼓山區美術南五街272號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 12/15樓
50.62 坪 含車位6坪
1,150 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鼓山區美術南五街282號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 3/15樓
29.48 坪
591 萬
20 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鼓山區美術南五街276號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 12/15樓
27.66 坪 含車位2.05坪
620 萬 含車位80萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
鼓山區美術南五街276號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.7年 5/15樓
27.66 坪 含車位2.05坪
700 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/04
鼓山區美術南五街282號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 10/15樓
26.69 坪 含車位2.05坪
700 萬 含車位120萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/03
鼓山區美術南五街278號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7.5年 10/15樓
43.48 坪 含車位5.12坪
855 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易3次
108/12
鼓山區美術南五街286號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 6/15樓
45.26 坪 含車位2.03坪
1,000 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
108/08
鼓山區美術南五街280號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 5/15樓
41.95 坪
940 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易4次
108/07
鼓山區美術南五街278號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 8/15樓
44.36 坪
920 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易3次
108/03
鼓山區美術南五街280號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 15/15樓
38 坪
885 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鼓山區美術南五街282號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 10/15樓
31.54 坪 含車位2.05坪
730 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次