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新北市蘆洲區水湳街48號
總戶數 231，屋齡 26 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.5萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
群英會實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 47.5萬/坪
11304 最高成交單價 62.2萬/坪
10707 最低成交單價 26.8萬/坪
蘆洲區 水湳街60號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 14/14樓
87.01坪 含車位21.8坪
3,500萬 含車位400萬
備註

部分主建物面積改作陽台。其他增建
蘆洲區 水湳街70號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 4/14樓
30.37坪
1,890萬
備註

其他增建
蘆洲區 水湳街40號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 3/14樓
63.34坪 含車位12.21坪
1,700萬
備註

含增建或未登記建物。
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
蘆洲區水湳街60號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 14/14樓
87.01 坪 含車位21.8坪
3,500 萬 含車位400萬
47.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
蘆洲區水湳街70號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 4/14樓
30.37 坪
1,890 萬
62.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
蘆洲區水湳街60號12樓
5房2廳3衛 電梯大樓 25.2年 12/14樓
77.42 坪 含車位12.21坪
3,250 萬 含車位
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
蘆洲區水湳街46號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 8/14樓
45.86 坪 含車位12.21坪
2,046 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
蘆洲區水湳街56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 3/14樓
39.59 坪
1,950 萬
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
蘆洲區水湳街62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 7/14樓
33.92 坪
1,650 萬
48.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
蘆洲區水湳街62號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 14/14樓
33.95 坪
1,680 萬
49.5 萬/坪
歷史交易1次
111/11
蘆洲區水湳街62號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 8/14樓
44.82 坪 含車位10.9坪
2,038 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易1次
111/11
蘆洲區水湳街36號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 14/14樓
29.15 坪
1,530 萬
52.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
蘆洲區水湳街42號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 7/14樓
44.98 坪 含車位10.9坪
1,888 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易1次
111/04
蘆洲區水湳街74號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 10/14樓
45.95 坪 含車位10.9坪
2,150 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
蘆洲區水湳街64號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 13/14樓
32.46 坪
1,368 萬
42.1 萬/坪
歷史交易3次
110/04
蘆洲區水湳街64號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 13/14樓
8.12 坪
220 萬
27.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
蘆洲區水湳街64號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 13/14樓
8.12 坪
220 萬
27.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/01
蘆洲區水湳街48號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 6/14樓
55 坪 含車位10.9坪
2,021 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易1次
109/04
蘆洲區水湳街70號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 3/14樓
41.27 坪 含車位10.9坪
1,400 萬 含車位150萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
蘆洲區水湳街54號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 10/14樓
41.39 坪
1,450 萬
35 萬/坪
歷史交易1次
108/08
蘆洲區水湳街42號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 14/14樓
34.08 坪
1,255 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
蘆洲區水湳街36號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 14/14樓
29.15 坪
1,066 萬
36.6 萬/坪
歷史交易3次
107/12
蘆洲區水湳街42號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 13/14樓
34.08 坪
1,255 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易1次