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鳳凰天廈
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高雄市三民區大福街177號
總戶數 147，屋齡 31.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.7萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰天廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 15.9萬/坪
11212 最高成交單價 19.2萬/坪
10108 最低成交單價 8.1萬/坪
三民區 大福街209巷9號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 12/14樓
34.52坪
550萬
三民區 大福街209巷5號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 5/14樓
33.05坪
633萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大福路209巷5號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 8/14樓
33.31坪
270萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
三民區大福街209巷5號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 11/14樓
32.82 坪
470 萬
14.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/03
三民區大福街209巷9號
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 1/14樓
37.62 坪
650 萬
17.3 萬/坪
歷史交易2次
104/03
三民區大福街209巷3號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 5/14樓
39.23 坪
600 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易2次
103/12
三民區大福街191號
3房2廳2衛 店面 21.3年 1,2,騎樓/14樓
36.51 坪
565 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
103/07
三民區大福街209巷5號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 11/14樓
32.82 坪
315 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
103/05
三民區大福街209巷5號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 11/14樓
46.78 坪
620 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次
103/04
三民區大福街209巷3號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 11/14樓
39.23 坪
436 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易2次
103/04
三民區大福街209巷1號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 7/14樓
46.38 坪
588 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
103/01
三民區大福街209巷1號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 2/14樓
45.9 坪
550 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易1次
102/12
三民區大福街189號
2房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 1,2,騎樓/14樓
41.12 坪
610 萬
14.8 萬/坪
歷史交易4次
102/12
三民區大福街201號
2房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 1,2,騎樓/14樓
41.71 坪
558 萬
13.4 萬/坪
歷史交易2次
102/08
三民區大福街209巷7號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 3/14樓
41.55 坪
395 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
102/07
三民區大福街209巷7號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/14樓
71.41 坪
1,150 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易3次
102/03
三民區大福街209巷9號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 11/14樓
40.34 坪
376 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
101/12
三民區大福街209巷9號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 4/14樓
34.52 坪
288 萬
8.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
三民區大福街209巷5號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 10/14樓
32.82 坪
280 萬
8.5 萬/坪
歷史交易1次
101/09
三民區大福街189號
2房2廳2衛 店面 19年 1,2,騎樓/14樓
41.12 坪
250 萬
6.1 萬/坪
歷史交易4次
101/08
三民區大福路209巷5號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 8/14樓
33.31 坪
270 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
101/08
三民區大福街209巷1號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/14樓
44.59 坪
410 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次