社區
鳳凰天廈
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高雄市三民區大福街177號
總戶數 147，屋齡 31.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.7萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰天廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 15.9萬/坪
11212 最高成交單價 19.2萬/坪
10108 最低成交單價 8.1萬/坪
三民區 大福街209巷9號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 12/14樓
34.52坪
550萬
三民區 大福街209巷5號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 5/14樓
33.05坪
633萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大福路209巷5號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 8/14樓
33.31坪
270萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
三民區大福街209巷5號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 3/14樓
48.78 坪
560 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易1次
107/10
三民區大福街209巷7號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 6/14樓
38.63 坪
580 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
107/05
三民區大福街193號
2房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 1,2,騎樓/14樓
39.72 坪
625 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
107/01
三民區大福街209巷7號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 6/14樓
38.63 坪
520 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易2次
106/07
三民區大福街209巷5號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 13/14樓
40.59 坪
500 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
三民區大福街209巷3號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/14樓
38.79 坪
550 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
106/03
三民區大福街209巷3號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 3/14樓
47.84 坪
565 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易1次
106/02
三民區大福街209巷7號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 11/14樓
32.73 坪
396 萬
12.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
三民區大福街209巷3號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 11/14樓
38.79 坪
490 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易2次
105/10
三民區大福街209巷5號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 11/14樓
33.31 坪
390 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
105/07
三民區大福街201號
2房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 1,2,騎樓/14樓
41.71 坪
600 萬
14.4 萬/坪
歷史交易2次
105/04
三民區大福街209巷9號
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 1/14樓
37.62 坪
798 萬
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/01
三民區大福街209巷7號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 4/14樓
38.91 坪
480 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
104/12
三民區大福街209巷5號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 4/14樓
32.82 坪
170 萬
5.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
三民區大福街193號
2房2廳2衛 店面 22.3年 1,2,騎樓/14樓
39.72 坪
535 萬
13.5 萬/坪
歷史交易2次
104/11
三民區大福街209巷7號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 22.2年 7/14樓
72.09 坪
1,150 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易3次
104/08
三民區大福街209巷3號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 7/14樓
32.85 坪
380 萬
11.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
三民區大福街189號
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 1,2,騎樓/14樓
41.12 坪
660 萬
16 萬/坪
歷史交易4次
104/05
三民區大福街209巷5號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 2/14樓
39.41 坪
450 萬
11.4 萬/坪
歷史交易2次
104/04
三民區大福街203號
2房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 1,2,騎樓/14樓
42.2 坪
620 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次