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觀天下
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桃園市楊梅區新梅六街46號
總戶數 140，屋齡 16.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
22.5萬/坪
議價率
16.25%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 22.3萬/坪
10210 最高成交單價 24.8萬/坪
10204 最低成交單價 14萬/坪
楊梅區 金德路12之8號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 7/14樓
37.14坪
830萬
楊梅區 金德路12之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 11/14樓
26.24坪
650萬
楊梅區 金德路12之8號6樓、12號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/14樓
37.14坪
520萬
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/09
楊梅區金德路12之2號8樓、12號
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 8/14樓
34.93 坪
541 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
103/08
楊梅區金德路12之9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 8/14樓
44.57 坪
715 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
103/07
楊梅區金德路12之3號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 12/14樓
50.45 坪
838 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
楊梅區金德路12之10號11樓、12號
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 11/14樓
47.21 坪
788 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
楊梅區金德路12之9號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 2/14樓
38.34 坪
575 萬
15 萬/坪
歷史交易1次
102/10
楊梅區新梅六街42號
電梯大樓 5.5年 1,騎樓/14樓
37.33 坪 含車位6.23坪
1,300 萬 含車位80萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
楊梅區新梅六街40號
電梯大樓 5.5年 1,騎樓/14樓
36.25 坪 含車位6.23坪
1,280 萬 含車位80萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
楊梅區金德路16號
電梯大樓 5.5年 1,騎樓/14樓
41.71 坪 含車位6.23坪
1,535 萬 含車位80萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
楊梅區金德路12之12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 2/14樓
44.57 坪 含車位6.23坪
665 萬 含車位70萬
15.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
楊梅區金德路12之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 11/14樓
26.24 坪
650 萬
24.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
楊梅區金德路12之12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 7/14樓
28.81 坪
585 萬
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
楊梅區金德路12之8號6樓、12號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/14樓
37.14 坪
520 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
101/11
楊梅區金德路12之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 13/14樓
44.21 坪
750 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
楊梅區金德路12之7號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/14樓
47.21 坪
675 萬 含車位80萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
楊梅區金德路12之9號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/14樓
37.99 坪
680 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
101/08
楊梅區金德路12號
電梯大樓 4.3年 1/14樓
287.61 坪
680 萬
2.4 萬/坪
歷史交易1次