社區
興洋興天地
錯誤回饋
台北市大同區南京西路288號
總戶數 171，屋齡 11.9 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
94.7萬/坪
議價率
9.06%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興洋興天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 100萬/坪
10305 最高成交單價 117.5萬/坪
9704 最低成交單價 35.4萬/坪
大同區 南京西路288號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 10/19樓
49.98坪
4,998萬
大同區 南京西路288號16樓之5
辦公 1.4年 16/19樓
107.86坪 含車位19.9坪
10,960萬
備註

1.毛胚屋。 2.兩個車位無拆分單價。單獨

車位交易。
大同區 南京西路288號4樓
辦公 預售 4/19樓
70.91坪
2,512.5萬
備註

1.本案為地主參與建商實施之都市更新案

。 2.交易價金為地主與建商協議之優惠價

格，並非市場行情。 3.毛胚屋。
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
大同區南京西路288號14樓之15
電梯大樓 9.5年 14/19樓
70.8 坪 含車位9.95坪
5,490 萬 含車位310萬
85.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
大同區南京西路288號13樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 13/19樓
107.86 坪 含車位19.9坪
7,800 萬 含車位
82.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
大同區南京西路288號等共有部分
純車位 9.4年
9.95 坪
250 萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
111/04
大同區南京西路288號14樓之5
電梯大樓 9.4年 14/19樓
97.9 坪 含車位9.95坪
7,550 萬 含車位270萬
82.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
大同區南京西路288號6樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 6/19樓
46.75 坪
3,200 萬 含車位
68.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
大同區南京西路288號13樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 13/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,350 萬 含車位270萬
83.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
大同區南京西路288號12樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 12/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,450 萬 含車位270萬
85.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
大同區南京西路288號等共有部分
純車位 9.2年
9.95 坪
300 萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
111/01
大同區南京西路288號9樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 9/19樓
60.85 坪
4,928 萬
81 萬/坪
歷史交易2次
111/01
大同區南京西路288號9樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 9/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,427 萬 含車位250萬
85 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
大同區南京西路288號10樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 10/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,400 萬 含車位270萬
84.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
大同區南京西路288號11樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 11/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,300 萬 含車位249萬
82.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
大同區天水路11號
0廳1衛 電梯大樓 9年 1,騎樓/19樓
38.02 坪 含車位9.95坪
1,700 萬 含車位250萬
51.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
大同區南京西路288號7樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 7/19樓
70.8 坪 含車位9.97坪
5,259 萬 含車位270萬
82 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
大同區南京西路288號11樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/19樓
70.8 坪 含車位9.95坪
5,300 萬 含車位300萬
82.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
大同區南京西路288號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/19樓
59.93 坪 含車位9.95坪
4,180 萬 含車位230萬
79 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
大同區南京西路288號8樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/19樓
60.85 坪
4,900 萬
80.5 萬/坪
歷史交易1次
110/06
大同區南京西路288號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 7/19樓
27.68 坪
1,860 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
大同區南京西路288號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 17/19樓
48.55 坪
1,048.7 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
大同區南京西路288號11樓之3
4房2廳2衛 辦公 7.4年 11/19樓
86.89 坪
6,950 萬
80 萬/坪
備註
歷史交易1次