社區
興洋興天地
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台北市大同區南京西路288號
總戶數 171，屋齡 11.9 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
94.7萬/坪
議價率
9.06%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興洋興天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 100萬/坪
10305 最高成交單價 117.5萬/坪
9704 最低成交單價 35.4萬/坪
大同區 南京西路288號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 10/19樓
49.98坪
4,998萬
大同區 南京西路288號16樓之5
辦公 1.4年 16/19樓
107.86坪 含車位19.9坪
10,960萬
備註

1.毛胚屋。 2.兩個車位無拆分單價。單獨

車位交易。
大同區 南京西路288號4樓
辦公 預售 4/19樓
70.91坪
2,512.5萬
備註

1.本案為地主參與建商實施之都市更新案

。 2.交易價金為地主與建商協議之優惠價

格，並非市場行情。 3.毛胚屋。
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
大同區南京西路288號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 10/19樓
49.98 坪
4,998 萬
100 萬/坪
歷史交易1次
113/08
大同區南京西路288號12樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 12/19樓
70.8 坪 含車位9.95坪
5,826 萬 含車位340萬
90.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
大同區南京西路288號13樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 13/19樓
70.8 坪 含車位9.95坪
6,020 萬 含車位300萬
94 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
大同區南京西路288號5樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 5/19樓
62.74 坪 含車位9.95坪
5,058 萬 含車位280萬
90.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
大同區南京西路288號3樓之16
2房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 3/19樓
37.53 坪
3,380 萬
90.1 萬/坪
歷史交易1次
113/02
大同區南京西路288號15樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 15/19樓
70.8 坪 含車位9.95坪
6,242 萬 含車位280萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
大同區南京西路288號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 16/19樓
47.69 坪
4,300 萬
90.2 萬/坪
歷史交易1次
112/12
大同區南京西路288號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 18/19樓
49.98 坪
4,600 萬
92 萬/坪
歷史交易1次
112/12
大同區南京西路288號2樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 2/19樓
61.05 坪 含車位9.95坪
4,000 萬 含車位300萬
72.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
大同區南京西路288號4樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 10.9年 4/19樓
43.49 坪
3,132 萬
72 萬/坪
歷史交易2次
112/10
大同區南京西路288號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 16/19樓
49.98 坪
4,600 萬
92 萬/坪
歷史交易1次
112/09
大同區南京西路288號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 9/19樓
106.79 坪 含車位19.9坪
8,288 萬 含車位
88.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
大同區南京西路288號15樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 15/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
6,127 萬 含車位280萬
96 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
大同區南京西路288號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 7/19樓
40.34 坪 含車位9.93坪
2,968 萬 含車位
73.6 萬/坪
歷史交易1次
112/04
大同區南京西路288號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 15/19樓
68.45 坪 含車位19.9坪
5,100 萬 含車位
94.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
大同區南京西路288號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 7/19樓
19.84 坪
1,350 萬 含車位
68.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
大同區南京西路288號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 7/19樓
29.87 坪
2,480 萬
83 萬/坪
歷史交易2次
111/07
大同區南京西路288號5樓之11
3房0廳3衛 電梯大樓 9.6年 5/19樓
45.41 坪
2,974 萬
65.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
大同區南京西路288號5樓之10
3房0廳3衛 電梯大樓 9.6年 5/19樓
43.15 坪
2,826 萬
65.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
大同區南京西路288號14樓之16
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 14/19樓
70.85 坪 含車位9.95坪
5,960 萬 含車位280萬
93.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次