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親家雲硯
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台中市西屯區市政北一路265號
總戶數 197，屋齡 9.6 年，樓高 39 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
議價率
25.81%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
親家雲硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.7萬/坪
10311 最高成交單價 51萬/坪
10712 最低成交單價 28.2萬/坪
西屯區 市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14坪 含車位9.14坪
5,850萬 含車位400萬
西屯區 市政北一路265號35樓之1
電梯大樓 預售 35/39樓
380.23坪 含車位69.63坪
17,705萬
西屯區 市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 3.8年 13/39樓
83.43坪 含車位7.15坪
2,350萬
共203筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
西屯區市政北一路265號5樓之3
電梯大樓 預售 5/39樓
76.32 坪 含車位6.22坪
2,337 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
102/02
西屯區市政北一路265號12樓之1
電梯大樓 預售 12/39樓
120.32 坪 含車位9.14坪
4,450 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
102/02
西屯區市政北一路265號12樓之3
電梯大樓 預售 12/39樓
78.86 坪 含車位8.77坪
2,511 萬 含車位
31.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
西屯區市政北一路265號11樓之3
電梯大樓 預售 11/39樓
78.86 坪 含車位8.77坪
2,511 萬 含車位
31.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
西屯區市政北一路265號3樓之3
電梯大樓 預售 3/39樓
73.58 坪 含車位4.12坪
2,260 萬 含車位115萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 預售 13/39樓
83.43 坪 含車位4.12坪
2,665 萬 含車位115萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
西屯區市政北一路265號28樓之7
電梯大樓 預售 28/39樓
87.17 坪 含車位7.87坪
3,406 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/01
西屯區市政北一路265號11樓之2
電梯大樓 預售 11/39樓
120.46 坪 含車位9.15坪
4,078 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北一路265號9樓之3
電梯大樓 預售 9/39樓
78.41 坪 含車位8.32坪
2,500 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北一路265號37樓之1
電梯大樓 預售 37/39樓
98.67 坪 含車位9.14坪
4,388 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北一路265號5樓之6
電梯大樓 預售 5/39樓
175.2 坪 含車位18.28坪
5,050 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北一路265號27樓之5
電梯大樓 預售 27/39樓
80.56 坪 含車位8.32坪
3,005 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
101/10
西屯區市政北一路265號14樓之5
電梯大樓 預售 14/39樓
80.56 坪 含車位8.32坪
2,653 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
101/10
西屯區市政北一路265號14樓之7
電梯大樓 預售 14/39樓
88.45 坪 含車位9.14坪
2,745 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
西屯區市政北一路265號5樓之2
電梯大樓 預售 5/39樓
117.98 坪 含車位6.67坪
4,042 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
101/09
西屯區市政北一路265號5樓之1
電梯大樓 預售 5/39樓
117.84 坪 含車位6.67坪
3,958 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
101/09
西屯區市政北一路265號32樓之2
電梯大樓 預售 32/39樓
129.45 坪 含車位17.93坪
5,218 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易1次
101/09
西屯區市政北一路265號27樓之7
電梯大樓 預售 27/39樓
88.45 坪 含車位9.14坪
3,460 萬 含車位
39.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
西屯區市政北一路265號20樓之2
電梯大樓 預售 20/39樓
122.33 坪 含車位11.01坪
4,445 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易1次
101/09
西屯區市政北一路265號20樓之1
電梯大樓 預售 20/39樓
122.19 坪 含車位11.01坪
4,355 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易1次