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親家雲硯
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台中市西屯區市政北一路265號
總戶數 197，屋齡 9.6 年，樓高 39 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
議價率
25.81%
待售房屋
11筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
親家雲硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.7萬/坪
10311 最高成交單價 51萬/坪
10712 最低成交單價 28.2萬/坪
西屯區 市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14坪 含車位9.14坪
5,850萬 含車位400萬
西屯區 市政北一路265號35樓之1
電梯大樓 預售 35/39樓
380.23坪 含車位69.63坪
17,705萬
西屯區 市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 3.8年 13/39樓
83.43坪 含車位7.15坪
2,350萬
共203筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
西屯區市政北一路265號23樓之2
電梯大樓 預售 23/39樓
120.46 坪 含車位9.14坪
4,770 萬 含車位
39.6 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號24樓之3
電梯大樓 預售 24/39樓
54.26 坪 含車位4.57坪
2,005 萬 含車位135萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號12樓之7
電梯大樓 預售 12/39樓
90.55 坪 含車位11.24坪
2,728 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/05
西屯區市政北一路265號12樓之6
電梯大樓 預售 12/39樓
86.68 坪 含車位9.14坪
2,662 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號10樓之6
電梯大樓 預售 10/39樓
86.23 坪 含車位8.7坪
2,618 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號16樓之2
電梯大樓 預售 16/39樓
115.44 坪 含車位4.12坪
4,438 萬 含車位170萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/05
西屯區市政北一路265號8樓之6
電梯大樓 預售 8/39樓
86.23 坪 含車位8.69坪
2,800 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號20樓之3
電梯大樓 預售 20/39樓
78.41 坪 含車位8.32坪
2,750 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
102/05
西屯區市政北一路265號21樓之3
電梯大樓 預售 21/39樓
74.67 坪 含車位4.57坪
2,740 萬 含車位150萬
36.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號11樓之1
電梯大樓 預售 11/39樓
120.32 坪 含車位9.14坪
4,420 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號4樓之3
電梯大樓 預售 4/39樓
74.22 坪 含車位4.12坪
2,300 萬 含車位170萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
西屯區市政北一路265號18樓之3
電梯大樓 預售 18/39樓
74.22 坪 含車位4.12坪
2,655 萬 含車位155萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/05
西屯區市政北一路265號24樓之6
電梯大樓 預售 24/39樓
86.23 坪 含車位8.69坪
3,348 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易2次
102/04
西屯區市政北一路265號3樓之7
電梯大樓 預售 3/39樓
82.67 坪 含車位4.12坪
2,520 萬 含車位170萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北一路265號29樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/39樓
81.61 坪 含車位9.14坪
3,390 萬 含車位
41.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北一路265號4樓之7
電梯大樓 預售 4/39樓
86.95 坪 含車位8.47坪
2,800 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北一路265號4樓之5
電梯大樓 預售 4/39樓
80.11 坪 含車位7.87坪
2,595 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
102/03
西屯區市政北一路265號9樓之1
電梯大樓 預售 9/39樓
120.32 坪 含車位9.14坪
4,328 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北一路265號3樓之5
電梯大樓 預售 3/39樓
80.37 坪 含車位8.77坪
2,488 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北一路265號13樓之3
電梯大樓 預售 13/39樓
78.57 坪 含車位8.47坪
2,598 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次