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親家雲硯
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台中市西屯區市政北一路265號
總戶數 197，屋齡 9.6 年，樓高 39 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
議價率
25.81%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
親家雲硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.7萬/坪
10311 最高成交單價 51萬/坪
10712 最低成交單價 28.2萬/坪
西屯區 市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14坪 含車位9.14坪
5,850萬 含車位400萬
西屯區 市政北一路265號35樓之1
電梯大樓 預售 35/39樓
380.23坪 含車位69.63坪
17,705萬
西屯區 市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 3.8年 13/39樓
83.43坪 含車位7.15坪
2,350萬
共203筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
西屯區市政北一路265號34樓之5
電梯大樓 7年 34/39樓
65.23 坪 含車位6.67坪
2,960 萬 含車位290萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
西屯區市政北一路265號22樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 22/39樓
121.28 坪 含車位9.14坪
4,726 萬 含車位400萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
西屯區市政北一路265號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 4/39樓
111.31 坪
3,980 萬
35.8 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西屯區市政北一路265號33樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 33/39樓
88.4 坪 含車位8.77坪
3,880 萬 含車位360萬
44.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
西屯區市政北一路265號31樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 31/39樓
85.08 坪 含車位4.57坪
3,988 萬 含車位190萬
47.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
西屯區市政北一路265號19樓之7
電梯大樓 6.8年 19/39樓
85.98 坪 含車位6.67坪
3,267 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區市政北一路265號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 4/39樓
80.11 坪 含車位5.62坪
2,880 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區市政北一路265號17樓之3
電梯大樓 6.7年 17/39樓
74.67 坪 含車位4.57坪
2,680 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
西屯區市政北一路265號12樓之7
電梯大樓 6.7年 12/39樓
90.55 坪 含車位11.24坪
2,932 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易3次
110/10
西屯區市政北一路265號14樓之5
電梯大樓 6.7年 14/39樓
80.56 坪 含車位8.32坪
2,720 萬 含車位150萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
西屯區市政北一路265號32樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 32/39樓
82.43 坪 含車位9.14坪
3,628 萬 含車位440萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
西屯區市政北一路265號29樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 29/39樓
87.73 坪 含車位9.14坪
3,830 萬 含車位380萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
西屯區市政北一路265號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 11/39樓
80.56 坪
2,800 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易1次
110/05
西屯區市政北一路265號12樓之7
電梯大樓 6.2年 12/39樓
90.55 坪 含車位11.24坪
2,900 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易3次
110/03
西屯區市政北一路265號32樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 32/39樓
86.6 坪 含車位7.94坪
3,990 萬 含車位310萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
西屯區市政北一路265號10樓之5
電梯大樓 6年 10/39樓
78.91 坪 含車位6.67坪
2,400 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
西屯區市政北一路265號3樓之6
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 3/39樓
85.85 坪 含車位9.14坪
3,150 萬 含車位300萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/09
西屯區市政北一路265號21樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 21/39樓
78.91 坪 含車位6.67坪
3,268 萬 含車位300萬
41.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
西屯區市政北一路265號29樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 29/39樓
79.84 坪
3,330 萬 含車位
41.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
西屯區市政北一路265號32樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 32/39樓
88.9 坪 含車位8.39坪
3,990 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次