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親家雲硯
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台中市西屯區市政北一路265號
總戶數 197，屋齡 9.6 年，樓高 39 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
議價率
25.81%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
親家雲硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.7萬/坪
10311 最高成交單價 51萬/坪
10712 最低成交單價 28.2萬/坪
西屯區 市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14坪 含車位9.14坪
5,850萬 含車位400萬
西屯區 市政北一路265號35樓之1
電梯大樓 預售 35/39樓
380.23坪 含車位69.63坪
17,705萬
西屯區 市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 3.8年 13/39樓
83.43坪 含車位7.15坪
2,350萬
共203筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
西屯區市政北一路265號10樓之1
電梯大樓 8.3年 10/39樓
120.32 坪 含車位9.14坪
3,800 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次
112/05
西屯區市政北一路265號16樓之2
電梯大樓 8.2年 16/39樓
115.44 坪 含車位4.12坪
3,950 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 25/39樓
121.14 坪 含車位9.14坪
5,795 萬 含車位400萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
西屯區市政北一路265號25樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 25/39樓
121.28 坪 含車位9.14坪
5,800 萬 含車位400萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
西屯區市政北一路265號26樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 26/39樓
121.14 坪 含車位9.14坪
5,620 萬 含車位420萬
46.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
西屯區市政北一路265號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 5/39樓
117.84 坪 含車位6.67坪
3,788 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
西屯區市政北一路265號5樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 5/39樓
117.98 坪 含車位6.67坪
3,738 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
西屯區市政北一路265號10樓之2
電梯大樓 8年 10/39樓
120.46 坪 含車位9.14坪
4,200 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易1次
111/12
西屯區市政北一路265號26樓之3
電梯大樓 7.8年 26/39樓
79.24 坪 含車位9.14坪
3,480 萬 含車位
43.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
西屯區市政北一路265號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/39樓
120.01 坪 含車位8.69坪
3,700 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
西屯區市政北一路265號24樓之6
電梯大樓 7.6年 24/39樓
86.23 坪 含車位8.69坪
3,500 萬 含車位
40.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
西屯區市政北一路265號28樓之7
電梯大樓 7.5年 28/39樓
87.17 坪 含車位7.87坪
3,680 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易3次
111/06
西屯區市政北一路265號33樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 33/39樓
85.99 坪 含車位8.32坪
3,766 萬 含車位360萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
西屯區市政北一路265號6樓之5
1廳0衛 電梯大樓 7.3年 6/39樓
81.38 坪 含車位9.14坪
3,000 萬 含車位400萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
西屯區市政北一路265號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 19/39樓
74.67 坪 含車位4.57坪
3,800 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
西屯區市政北一路265號11樓之3
1廳0衛 電梯大樓 7.1年 11/39樓
78.86 坪 含車位8.77坪
3,080 萬 含車位300萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
西屯區市政北一路265號34樓之7
電梯大樓 7.1年 34/39樓
87.96 坪 含車位8.32坪
3,898 萬 含車位360萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
西屯區市政北一路265號34樓之6
電梯大樓 7.1年 34/39樓
84.34 坪 含車位6.67坪
3,728 萬 含車位290萬
44.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
西屯區市政北一路265號31樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 31/39樓
75.72 坪 含車位4.57坪
3,488 萬 含車位190萬
46.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
西屯區市政北一路265號22樓之3
電梯大樓 7年 22/39樓
74.07 坪 含車位3.97坪
3,160 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次