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親家雲硯
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台中市西屯區市政北一路265號
總戶數 197，屋齡 9.6 年，樓高 39 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
議價率
25.81%
待售房屋
11筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
親家雲硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.7萬/坪
10311 最高成交單價 51萬/坪
10712 最低成交單價 28.2萬/坪
西屯區 市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14坪 含車位9.14坪
5,850萬 含車位400萬
西屯區 市政北一路265號35樓之1
電梯大樓 預售 35/39樓
380.23坪 含車位69.63坪
17,705萬
西屯區 市政北一路265號13樓之7
電梯大樓 3.8年 13/39樓
83.43坪 含車位7.15坪
2,350萬
共203筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
西屯區市政北一路265號25樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.14 坪 含車位9.14坪
5,850 萬 含車位400萬
48.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
西屯區市政北一路265號25樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 25/39樓
121.28 坪 含車位9.14坪
5,850 萬 含車位400萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
西屯區市政北一路265號28樓之7
電梯大樓 9.5年 28/39樓
87.17 坪 含車位7.87坪
3,880 萬 含車位
44.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/08
西屯區市政北一路265號23樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 23/39樓
79.61 坪
3,553 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易3次
113/07
西屯區市政北一路265號28樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 28/39樓
121.28 坪 含車位9.14坪
5,756 萬 含車位400萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區市政北一路265號22樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 22/39樓
121.14 坪 含車位9.14坪
5,417 萬 含車位380萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區市政北一路265號28樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 28/39樓
121.14 坪 含車位9.14坪
5,798 萬 含車位400萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區市政北一路265號18樓之3
電梯大樓 9.3年 18/39樓
74.22 坪 含車位4.12坪
3,298 萬 含車位
44.4 萬/坪
歷史交易3次
113/05
西屯區市政北一路265號14樓之6
1廳0衛 電梯大樓 9.2年 14/39樓
81.28 坪 含車位3.74坪
3,180 萬 含車位170萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
西屯區市政北一路265號15樓之6
電梯大樓 9年 15/39樓
86.68 坪 含車位9.14坪
3,800 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
西屯區市政北一路265號31樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 9年 31/39樓
121.82 坪 含車位9.14坪
5,500 萬 含車位400萬
45.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
西屯區市政北一路265號23樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 23/39樓
79.61 坪 含車位9.14坪
3,500 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易3次
112/12
西屯區市政北一路265號8樓之5
電梯大樓 8.8年 8/39樓
80.93 坪 含車位8.69坪
3,500 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易1次
112/12
西屯區市政北一路265號34樓之6
電梯大樓 8.8年 34/39樓
79.77 坪
3,930 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
西屯區市政北一路265號30樓之6
電梯大樓 8.7年 30/39樓
86.9 坪 含車位9.14坪
3,860 萬 含車位400萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
西屯區市政北一路265號36樓之6
電梯大樓 8.6年 36/39樓
122.68 坪 含車位9.14坪
5,588 萬 含車位420萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
西屯區市政北一路265號26樓之7
2房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 26/39樓
83.88 坪 含車位4.57坪
3,980 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易1次
112/09
西屯區市政北一路265號30樓之7
1廳0衛 電梯大樓 8.5年 30/39樓
92.57 坪 含車位13.04坪
3,861 萬 含車位700萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
西屯區市政北一路265號25樓之7
電梯大樓 8.5年 25/39樓
92.64 坪 含車位13.32坪
3,980 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易2次
112/08
西屯區市政北一路265號23樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 8.5年 23/39樓
90.55 坪 含車位11.24坪
3,940 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易2次