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興大湛
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台中市南區學府路88號
總戶數 147，屋齡 13.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41萬/坪
議價率
0.45%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興大湛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 41萬/坪
11211 最高成交單價 43.3萬/坪
10210 最低成交單價 15.9萬/坪
南區 學府路88之1號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 12/14樓
35.18坪 含車位4.75坪
1,443萬
南區 學府路88之1號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 9/14樓
48.72坪 含車位9.49坪
1,850萬 含車位150萬
南區 學府路88之1號13樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 13/14樓
48.72坪
775萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南區學府路88之1號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 12/14樓
35.18 坪 含車位4.75坪
1,443 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易3次
113/04
南區學府路88號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 12/14樓
46.99 坪 含車位9.49坪
2,030 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易1次
113/02
南區學府路88號3樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 3/14樓
33.54 坪 含車位4.09坪
1,336 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易1次
113/01
南區學府路88之1號3樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 3/14樓
47.8 坪 含車位9.49坪
1,720 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易1次
112/11
南區學府路88之1號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 9/14樓
48.72 坪 含車位9.49坪
1,850 萬 含車位150萬
43.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
南區學府路88號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 8/14樓
45.68 坪 含車位8.18坪
1,720 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易3次
112/08
南區學府路88號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 9/14樓
37.63 坪 含車位8.18坪
1,380 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易1次
112/04
南區學府路88號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 12/14樓
37.63 坪 含車位8.18坪
1,388 萬 含車位180萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
南區學府路88號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 10/14樓
35.18 坪 含車位4.74坪
1,288 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
南區學府路88號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 9/14樓
35.18 坪 含車位10.14坪
1,225 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易1次
111/09
南區學府路88號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 5/14樓
37.63 坪 含車位8.18坪
1,238 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次
111/09
南區學府路88號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 10/14樓
55.17 坪 含車位17.66坪
1,680 萬 含車位340萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
南區學府路88之1號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11.2年 14/14樓
31.14 坪 含車位4.74坪
1,042 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
南區學府路88號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 4/14樓
34.58 坪 含車位8.18坪
1,100 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南區學府路88號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 9.8年 4/14樓
34.2 坪 含車位4.74坪
680 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
南區學府路88號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 11/14樓
51.24 坪 含車位12.92坪
1,100 萬 含車位200萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南區學府路88號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 9.8年 11/14樓
35.18 坪 含車位4.74坪
800 萬 含車位80萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南區學府路88號6樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 6/14樓
31.14 坪 含車位4.74坪
836 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
南區學府路88號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 11/14樓
35.89 坪 含車位9.49坪
770 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
南區學府路88之1號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 4/14樓
35.18 坪 含車位4.74坪
840 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次